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Sezione Ricerche espropri

Indennità esproprio, approfondimenti di espropriazione per pubblica utilità

Indice Sezione Ricerche espropri
  1. Calcolo indennità di esproprio
  2. Clausole di accettazione e indennità di esproprio
  3. Determinazione dell’indennità definitiva di esproprio
  4. Diritti del terzo: bene espropriato e diminuzione di valore
  5. Edificabilità delle aree, anche agricole, destinate ad opere di viabilità
  6. Esproprio aree PIP e danno da frazionamento
  7. Esproprio delle aree ricadenti in zona F
  8. Esproprio di opere di aree destinate ad Insediamenti turistici
  9. Esproprio di opere di edilizia cimiteriale e sportiva
  10. Esproprio di terreno agricolo utilizzabile per fini diversi dal semplice sfruttamento agricolo
  11. Esproprio di terreno edificabile
  12. Esproprio e accertamento dell’edificabilità legale
  13. Esproprio e aree destinate alla realizzazione di opere ospedaliere
  14. Esproprio e danno temuto per lavori nel sottosuolo
  15. Esproprio e indennità aggiuntiva al terzo coltivatore
  16. Esproprio e indennità aggiuntiva per reperti archeologici
  17. Esproprio e indennità per occupazione temporanea
  18. Esproprio e indennizzo per il danno da cessazione dello sfruttamento agricolo
  19. Esproprio e pietre pregiate nel sottosuolo
  20. Esproprio e riduzione del 25%
  21. Esproprio e riduzione di valore del fabbricato non espropriato
  22. Esproprio per scuole, parcheggi, aree ricreative e chiese
  23. Indennità definitiva di esproprio
  24. Indennità di esproprio e norme CEDU
  25. Indennità di esproprio e tassazione
  26. Indennità di esproprio ed ICI per le aree edificabili
  27. Indennità di esproprio per il c.d. Danno Aziendale
  28. Indennità per il danno da esproprio parziale di bene unitario
  29. Indennità per la reiterazione dei vincoli espropriativi
  30. Indennizzo per la perdita di chance per l’impossibilità di utilizzare il bene espropriato
  31. L’indennità di esproprio per i Fabbricati e le aree di pertinenza
  32. L’indennità di esproprio per i fabbricati parzialmente o totalmente abusivi
  33. Mancato pagamento indennità di esproprio
  34. Norme italiane in tema di aree destinate ad insediamenti commerciali o industriali – pip
  35. Norme italiane: aree destinate ad edilizia economica e popolare (peep)
  36. Obbligo di indennizzo del terreno agricolo con il pieno valore di mercato
  37. Regime fiscale dell’indennità relative ai fabbricati
  38. Richiesta pagamento indennità
  39. Richiesta pagamento indennità provvisoria
  40. Richiesta risarcimento danni espropriazione fabbricato
  41. Richiesta svincolo e pagamento della indennità di esproprio provvisoria
  42. Rifiuto indennità di esproprio provvisoria
A chi rivolgersi e i costi dell'assistenza

Il Diritto dell'Espropriazione è una materia molto complessa e poco conosciuta, che "ingloba" parti importanti di molteplici rami del diritto. Per tutelarsi è quindi essenziale farsi assistere da un Professionista (con il quale si consiglia di concordare in anticipo i costi da sostenere, come ormai consentito dalle leggi in vigore).

SE L'ESPROPRIATO non ha già un Professionista di fiducia
e vuol richiedere assistenza a un Professionista dell'Associazione
  • La consulenza iniziale, con esame di atti e consigli, è sempre gratuita
  • Un'eventuale successiva assistenza, se richiesta, è da concordare
    1. Con accordo SCRITTO che garantisce l'espropriato
    2. Con pagamento POSTICIPATO (si paga con i soldi che si ottengono dall'Amministrazione)
    3. Col criterio: SE NON OTTIENI NON PAGHI

Se l'espropriato è assistito da un Professionista aderente all’Associazione pagherà solo a risultato raggiunto, "con i soldi" dell’Amministrazione.
Non si deve pagare se non si ottiene il risultato stabilito. Tutto ciò viene pattuito, a garanzia dell'espropriato, sempre con un contratto scritto. E’ ammesso solo il rimborso spese vive: ad. es. 1.000 euro per il DAP (tutelarsi e opporsi senza contenzioso) o 2.000 euro per il contenzioso. Per sapere come funziona cliccate qui Vademecum Gratuito e andate a pag. 20.

SE L'ESPROPRIATO ha già
un Professionista di sua fiducia

Se l'espropriato ha già un Professionista di sua fiducia, può comunicagli che sul nostro sito trova strumenti utili per il suo lavoro.
Per capire come funziona la procedura, quando intervenire e i costi da sostenere, si consiglia agli espropriati di consultare quanto illustrato in questa pagina Come tutelarsi e i Costi da sostenere in TRE Passi.

Nota.
Si precisa che i Professionisti dell'Associazione non acquisiscono incarichi dalle Amministrazioni e si devono dedicare esclusivamente all'assistenza degli espropriati.

Un esempio: il Direttore Scientifico dell’anptes, avv. Rocco Baldassini, si occupa da oltre 30 anni esclusivamente di espropriazione per pubblica utilità.

La data dell'ultimo controllo di validità dei testi è la seguente: 15/10/2025

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