Espropriazione per pubblica utilità. Difendersi dall'Esporoprio ed ottenere la giusta indennità.

Espropriazione per pubblica utilità

Come si calcola l'indennità - Come si reagisce all'esproprio

A.N.P.T.ES. Associazione Nazionale per la Tutela degli Espropriati
oltre 5.000 espropri trattati in 14 anni di attività

QUESTO E' IL SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI

Per sapere come reagire all'espropriazione per pubblica utilità

INDIRIZZI - TELEFONI - FAX - ECC... CONTATTI

OLTRE 200 REFERENTI TERRITORIALI ITALIA: REGIONI E PROVINCE

I NOSTRI 5 SITI A DIFESA DEGLI ESPROPRIATI:
SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI <-Sei qui
SITO 2 - PER GLI SPECIALISTI
SITO 3 - LA NOSTRA BANCA DATI GRATUITA
SITO 4 - PER I REFERENTI
SITO 5 - PER GLI STUDENTI

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Leggi qui di seguito i testi del Sito 1- Per gli espropriati, gratuiti e facilmente comprensibili.

Sezione A - PER SAPERE

Per capire le leggi e le sentenze
con le nostre spiegazioni.

Sezione A.1

Le " Trappole " da evitare
Per conoscere ed evitare i più frequenti errori che commettono gli espropriati.

Sezione A.2

Come reagire all'esproprio
Per sapere come reagire all'esproprio:
le diverse opzioni ed i nostri consigli.

Sezione A.3

Vuoi accettare l'indennità?

Vedi le avvertenze
Prima di accettare: i nostri consigli per evitare "brutte sorprese".

Sezione A.4

Controlla la tua indennità
Per sapere come si calcola l'indennità di esproprio con le norme italiane.

Sezione A.5

La CEDU "moltiplica" l'indennità
Per sapere quali sono invece i diritti degli espropriati con le norme europee.

Sezione A.6

Illegittimità nella procedura
20 schede con 80 illegittimità per una veloce "radiografia" del procedimento.

Sezione A.7

IL T.U. Espropri sempre aggiornato
Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 da noi costantemente aggiornato.

Sezione A.8

Sentenze italiane ed europee
Ricognizione delle sentenze dei Giudici Italiani e spiegazione dei loro limiti.

Sezione A.9

Principi sanciti dai Giudici su iniziativa dei nostri Giuristi
Principi sanciti dai Giudici Italiani ed Europei su iniziativa dei nostri Fiduciari.

Sezione B - PER OPERARE

Usando le nostre Guide gratuite oppure chiedendoci un supporto.

Sezione B.1

Colloquio Telefonico Gratuito

Per fissare un colloquio telefonico gratuito con un nostro Giurista.

Sezione B.2

Il nostro Vademecum Gratuito
Per scaricare o stampare la nostra guida operativa per gli espropriati.

Sezione B.3

Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP
Il DAP: uno strumento prezioso per far valere i propri diritti senza contenzioso.

Sezione B.4

L'Eventuale Contenzioso
Quando l'espropriato vuole - o deve - ricorrere al contenzioso.

Sezione B.5

I Problemi Fiscali
Indebite ritenute fiscali sull'indennità e/o problemi con l'Agenzia delle Entrate.

Sezione B.6

I testi "pronti all'uso"

Studi e ricerche dei nostri Giuristi utilizzabili dai Professionisti che non conoscono la materia.

Sezione B.7

L'Assistenza dell'Associazione
Descrizione dell'attività di assistenza coordinata dall'Associazione.

Sezione B.8

Ricerche mirate e facilitate

Per trovare facilmente gli argomenti

che vi interessano.

Sezione B.9

Come tutelarsi e i costi

Per vedere uno Schema della procedura con gli strumenti da utilizzare in ogni fase.

Sezione C - L'ASSOCIAZIONE

Per vedere tramite chi, dove e come opera l'Associazione.

Sezione C.1

I nostri interventi nelle Regioni e nelle Province
Regioni e Province degli espropriati che si sono rivolti all'Associazione.

Sezione C.2

Autori - Fini - Struttura
Notizie sull'Associazione: Le Persone, i Fini, la Struttura, il Modo di operare ecc..

Sezione C.3

Informazioni per i Professionisti

Informazioni per Avvocati e Tecnici che intendono approfondire la materia o meglio tutelare i loro assistiti.

Sezione C.4

Per sostenere l'Associazione con un contributo libero e volontario
L'Associazione studia ed opera solo per gli espropriati e non per gli Enti Pubblici ed accetta contributi solo da privati; qui ci sono le istruzioni per chi vuole sostenerla

Sezione C.5

Contatti e Recapiti
Tutti i nostri recapiti: indirizzi postali, telefoni, fax, ecc...

i nostri 5 Siti: come usarli

SITO 1- PER GLI ESPROPRIATI < Sei qui

Per conoscere i propri diritti e per chiederci aiuto anche gratuitamente

SITO 2 - TESTI PER GLI SPECIALISTI
I testi "pronti all'uso" per scrivere atti da produrre ad Enti e Giudici.

SITO 3 - LA BANCA DATI GRATUITA
TUTTE le Sentenze CEDU sugli espropri, da noi tradotte in italiano.

SITO 4 - PER I REFERENTI
Per l'operatività dei Referenti Territoriali.

SITO 5 - PER GLI STUDENTI
Per studiare il Diritto dell'Espropriazione.

ALTRE INFORMAZIONI

GLI SCOPI DELL'ASSOCIAZIONE

1	Studiare costantemente la CEDU e il Diritto dell'Espropriazione e diffonderne la conoscenza.
2	Informare gratuitamente gli espropriati sui loro diritti.
3	Promuovere la produzione di materiale giuridico da mettere a disposizione degli espropriati e dei loro Consulenti (Avvocati e Tecnici).
4	Mantenere la più assoluta indipendenza non richiedendo contributi o compensi ad Enti Pubblici.
5	Sostenersi esclusivamente con contributi liberi e volontari di espropriati e soggetti privati che traggono beneficio dalla sua attività. SEGUE>

LA DATA DI VALIDITA' DEI TESTI

MOLTO IMPORTANTE

Quando si fanno ricerche giuridiche in internet, si trovano anche testi non più validi perché ormai superati da nuove norme.
Per evitare errori agli utenti, l'Associazione evidenzia sempre la data di validità dei testi.

QUINDI

Se stampate qualche testo del sito, vi consigliamo di annotare la sua data di validità, per non correre il rischio di utilizzare, in un momento successivo, un testo già superato.

DATA DI VALIDITA' La data dell'ultimo controllo di validità dei testi è la seguente: Lunedì 3 Giugno 2019

Aggiorna il tuo browser

Il sito è continuamente aggiornato. Vi consigliamo di cliccare sul tasto "aggiorna" del vostro navigatore per evitare che vi mostri pagine vecchie eventualmente presenti nella memoria cache.

GLI AUTORI DEI TESTI E LA STRUTTURA

DIRETTORE SCIENTIFICO: Avv. Rocco Baldassini.... SEGUE > RESPONSABILE LEGALE: Avv. Livia Gugliotta ... SEGUE >
COMITATO SCIENTIFICO: Ha il compito, su richiesta dell'Associazione, di contribuire a dare soluzioni giuridiche ad eventuali problemi nuovi e complessi che dovessero insorgere a seguito di importanti interventi normativi o innovativi indirizzi giurisprudenziali... SEGUE >
REFERENTI TERRITORIALI Oltre 200 in tutta Italia con il compito SEGUE >

IL MOTTO

Vigilantibus (non dormientibus) iura succurrunt.

Le leggi aiutano chi vigilia (e non chi dorme).

Attivarsi celermente consente di risparmiare tempo, ansie e soldi.

Il metodo

*	Nessun uomo conosce tutto.
*	Se più uomini collaborano, la conoscenza cresce.
*	L'ANPTES raccoglie e organizza la conoscenza.

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	LA PARTICOLARITA' DEI TESTI DEI NOSTRI 5 SITI
●	I testi del Sito 1 sono studiati per essere facilmente compresi da tutti i cittadini, indipendentemente dalla loro cultura di base.
●	I testi dei Siti 2,3,4,5, sono dedicati a chi già conosce la materia e vuole approfondirla; sono presenti in quantità notevole. Per avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati, occuperebbero oltre 5.000 pagine.
●	I testi a differenza di quanto spesso avviene in internet, non sono anonimi: i coordinatori sono indicati in tutte le pagine del Sito.
●	La validità dei testi è regolarmente controllata ed è sempre indicata la data dell'ultimo controllo di validità; non si corre quindi il rischio, frequente in internet, di utilizzare testi non più validi perché superati da nuove norme.
●	I testi non sono "copiati o riportati", ma sono "creati" dai Giuristi dell'Associazione, con l'ovvia eccezione delle leggi e delle sentenze (che, comunque, vengono elaborate dai nostri Giuristi, tradotte, spiegate e organizzate).
	Il numero di pagine certificato.
Il numero di pagine dei 5 siti al 3.10.2016 è il seguente: 41.100. Per verificare la variazione del dato clicca qui http://urlspia.it/www.anptes.org

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COMUNICAZIONI DI LEGGE - UTILIZZO DEI TESTI - DISCLAIMER - INDIRIZZO POSTALE ECC... sono nella pagina CONTATTI

LE MAPPE

MAPPE DEL SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI Per gli utenti che amano utilizzare le mappe.

L'Associazione consiglia agli utenti di utilizzare il precedente indice della Sezioni A - B- C

Per chi preferisce usare le mappe, sono state comunque predisposte le seguenti quattro mappe del Sito.

Attenzione però: l'uso delle mappe a volte può ingenerare confusione.

MAPPA 1
ALCUNI TESTI PER GLI ESPROPRIATI AD ACCESSO DIRETTO
Questa mappa consente un accesso diretto ad alcuni testi del Sito 1- Per gli espropriati, senza transitare da eventuali sottopagine.
Può essere utilizzata per stampare velocemente gli argomenti di proprio interesse.

MAPPA 2
TESTI SPECIFICI PER CASI CONCRETI AFFRONTATI DAI GIURISTI DELL'ASSOCIAZIONE
In questa mappa sono elencati testi che si riferiscono a casi concreti affrontati e pertanto non ne è consentita la consultazione e la stampa, ma l'espropriato può chiedere che il loro contenuto gli venga illustrato telefonicamente
Si prega di citare, se possibile, la sigla dei testi sui quali si vuole chiedere chiarimenti (ad es. D10, E4, ecc...).

MAPPA 3
IL T.U. SUGLI ESPROPRI DPR 8 GIUGNO 2001 N. 327 AD ACCESSO DIRETTO
Questa mappa consente un accesso diretto ai singoli articoli del ad alcuni testi del T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327
senza transitare da eventuali sottopagine.

MAPPA 4
UN VADEMECUM PER LE RICERCHE MIRATE E FACILITATE
Il sito www.anptes.org, disponibile gratuitamente e costantemente aggiornato, contiene una grande quantità di testi (per avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati, occuperebbero oltre 5.000 pagine); per consultarlo in modo approfondito occorre tempo e competenza.
Per facilitare la ricerca degli argomenti di maggiore interesse a chi ha fretta o poca conoscenza della materia o ha un problema di facile soluzione abbiamo predisposto qui di seguito 20 brevi percorsi guidati ad alcune pagine del Sito.

PER TORNARE ALL'INIZIO DI QUESTA PAGINA CLICCA QUI: TORNA SU

MAPPA 1

ALCUNI TESTI PER GLI ESPROPRIATI AD ACCESSO DIRETTO

Questa mappa consente un accesso diretto ad alcuni testi del Sito 1- Per gli espropriati, senza transitare da eventuali sottopagine.
Può essere utilizzata per stampare velocemente gli argomenti di proprio interesse.

LE " TRAPPOLE " DA EVITARE
Qui vengono illustrati gli errori più frequenti commessi dagli espropriati di cui ben volentieri beneficiano gli Enti Pubblici; conoscendoli, potrete evitarli.
Per evitare i più frequenti errori degli espropriati:

Le trappole in cui cadono gli espropriati <<Molto importante

CONTROLLA LA TUA INDENNITA' CON LE NORME ITALIANE
Schede da noi curate per sapere facilmente come si calcola l'indennità di esproprio con le norme italiane e per sapere cosa dicono invece le norme europee
Come si calcola l'indennità con le norme italiane:

Per le costruzioni
Legittimamente edificate
Totalmente abusive
Parzialmente abusive

Per le aree edificabili
Se l'espropriato non accetta l'indennità offerta
Se l'espropriato accetta l'indennità offerta
Con valore ICI dichiarato inferiore all'ammontare dell'indennità

Per le aree agricole non coltivate
Senza accordo di cessione
Con accordo di cessione

Per le aree agricole coltivate ma non direttamente
Senza accordo di cessione
Con accordo di cessione

Per le aree agricole coltivate direttamente
Senza accordo di cessione
Con accordo di cessione

Per qualsiasi immobile
Se è espropriato per opere private di pubblica utilità

Scheda di coordinamento con le norme CEDU
Come coordinare norme italiane e norme CEDU

CONTROLLA LA TUA INDENNITA' CON LE NORME EUROPEE
Ciò che spesso gli espropriati non sanno: la Corte Europea "moltiplica" l'indennità
Cosa dice invece la Corte Europea:

Come la CEDU "moltiplica" l'indennità <<Molto importante

IL T.U. ESPROPRI NEL TESTO VIGENTE DPR 2001/327
Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 da noi costantemente aggiornato con le leggi che periodicamente lo modificano.

Se conosci già il numero dell'articolo clicca qui sotto

1	11	21	30	40	50	52.9
2	12	22	31	41	51	53
3	13	22.2	32	42	52	54
4	14	23	33	43	52.2	55
5	15	24	34	44	52.3	56
6	16	25	35	45	52.4	57
7	17	26	36	46	52.5	57.2
8	18	27	37	47	52.6	58
9	19	28	38	48	52.7	59
10	20	29	39	49	52.8

Se invece non conosci il numero dell'articolo consulta l'indice cliccando qui:

Vai all'indice del DPR

UNA PANORAMICA DELLA GIURISPRUDENZA ITALIANA
Una panoramica sulle sentenze italiane in tema di espropriazione (Corte Costituzionale, Corte di Cassazione, Consiglio di Stato, Corti d'Appello, TAR, Tribunali...) e illustrazione dei limiti della sentenze di Giudici Italiani Una panoramica sulla Giurisprudenza italiana

Sentenze italiane interessanti

UNA PANORAMICA DELLA GIURISPRUDENZA EUROPEA
Qui trovate segnalazioni di ALCUNE sentenze europee tradotte.
Se volete consultare TUTTE le sentenze andate sulla sezione successiva
Una panoramica sulla Giurisprudenza europea

La Corte Europea liquida € 3.300.000,00 per un’area estesa meno di 4.000 mq
Ricorso 43662/98 - 6 marzo 2007

La Corte Europea ammette che ad essa si possa fare subito ricorso (senza rivolgersi prima ai Giudici Italiani) quando si presume che i Giudici Italiani non garantiscono l'applicazione delle norme europee.
Ricorso 162/04 16 novembre 2006
Sentenza ottenuta da Avvocati Fiduciari dell'Associazione

La Corte Europea riconosce ad un espropriato il diritto ad una somma commisurata al valore di mercato dei terreni con rivalutazione monetaria istat ed interessi legali.Ricorso 30227/03 5 ottobre 2006
Sentenza ottenuta da Avvocati Fiduciari dell'Associazione

La Corte Europea "demolisce" la prescrizione; a volte si può ricorrere anche se in Italia è intervenuta la prescrizione.
Ricorso 18791/03 6 luglio 2006
Sentenza ottenuta da Avvocati Fiduciari dell'Associazione

L' espropriato (che aveva già avuto liquidata dai giudici italiani la somma di circa 148 milioni di Lire) ha ottenuto dalla Corte Europea la condanna dello Stato Italiano al pagamento della somma di oltre 580.000 Euro a titolo di danno materiale.
Ricorso 36813/97 29 mars 2006

TUTTA LA GIURISPRUDENZA EUROPEA DA NOI TRADOTTA ED ORGANIZZATA IN UNA BANCA DATI A CONSULTAZIONE GRATUITA
Qui trovate TUTTE le sentenze della Corte Europea in tema di proprietà in Italia tradotte in italiano a cura dell'Associazione organizzate in una Banca Dati offerta gratuitamente.
Per un esame analitico di tutte le sentenze della Corte Europea

La nostra Banca dati gratuita

PUOI FARTI SPIEGARE TELEFONICAMENTE QUELLO CHE NON TI E' CHIARO
Puoi fissare un appuntamento telefonico per chiedere chiarimenti, gratuitamente, ad un Giurista dell'Associazione.
Per chiederci chiarimenti, gratuitamente

Colloquio telefonico gratuito << Molto utile

I CONSIGLI SU COME SI PUO' REAGIRE ALL' ESPROPRIO
Qui trovate ipotesi tipiche in cui può trovarsi l’espropriato con consigli e suggerimenti.
Spesso, infatti, gli espropriati non hanno le idee chiare su ciò che possono fare e sulle conseguenze delle loro scelte, sui costi e sui tempi necessari per raggiungere i loro obiettivi.
I consigli.

Se l'espropriato vuole prevenire ed avere le idee chiare
Assumere informazioni per avere le idee chiare
Prevenire con opportune osservazioni

Se l'espropriato è contento e vuole accettare l'indennità
Precauzioni da prendere prima di accettare

Se l'espropriato vuole opporsi all'indennità
Senza ricorrere al contenzioso
Ricorrendo al contenzioso

Se l'espropriato vuole opporsi al procedimento
Senza ricorrere al contenzioso
Ricorrendo al contenzioso

Se l'espropriato ha altre esigenze
Altre esigenze

GLI STRUMENTI PER REAGIRE ALL' ESPROPRIO ED I LORO COSTI
La descrizione degli strumenti utilizzabili dagli espropriati per far valere i loro diritti con l'indicazione dei costi
Gli strumenti e i loro costi.

Se l'espropriato vuole prevenire e/o opporsi all'esproprio Senza contenzioso

Osservazioni e/o opposizioni - il DAP << Molto utile

Se l'espropriato vuole - o deve - ricorrere al contenzioso in Italia e/o in Europa.
Il contenzioso - Giudice ordinario e amministrativo

Se l'espropriato vuole prevenire eventuali problemi fiscali, problemi ICI o altri problemi

I problemi fiscali sull'indennità
L'accettazione, l'ICI, altri problemi

GLI INTERVENTI DELL'ASSOCIAZIONE: REGIONI E PROVINCE
Qui trovate l'elenco delle Regioni in cui sono presenti i Referenti Territoriali dell'Associazione e le Province di residenza degli espropriati che hanno chiesto consigli o assistenza all'Associazione

I nostri interventi: Regioni e Province

I nostri interventi: Regioni e Province

TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'ASSOCIAZIONE

Fini - Persone - Strumenti - Struttura dell'Associazione Notizie sull'Associazione: Fini - Persone - Strumenti - Struttura - Modo di operare ed altre notizie.

Fini Persone Strumenti Struttura

Se vuoi sostenere l'Associazione
L'Associazione studia ed opera esclusivamente per gli espropriati e non per gli Enti Pubblici; i privati che vogliono sostenerla trovano qui le indicazioni.

Come sostenere l'Associazione

Ulteriori notizie sull'Associazione
Altre notizie sull'Associazione, sui modelli operativi, sui diritti dì autore per i testi del sito, ecc...

Ulteriori notizie sull'Associazione

Schema dei siti dell'Associazione
Schema dei Siti difesa degli espropriati curati dall'Associazione.

Schema dei siti dell'associazione

Informazioni per i professionisti che chiedono o offrono collaborazione
Strumenti offerti dall'Associazione ai Professionisti - Avvocati, Tecnici, ecc - che intendono approfondire la materia o meglio tutelare i loro assistiti.

Informazioni per i Professionisti

Per contattare l'Associazione
Qui trovate i recapiti per contattare l'Associazione, telefoni, fax, mail ecc..

Contatti e Recapiti

SCOPRI ILLEGITTIMITA' NEL TUO PROCEDIMENTO Qui trovate oltre 80 ipotesi di atti e comportamenti che l’Amministrazione potrebbe porre in essere violando la legge. Schede da noi curate per scoprire vizi nel procedimento con una veloce "radiografia". Per fare una "radiografia" al tuo procedimento
1	Principi generali
2	Regole generali sulla competenza
3	Le fasi del procedimento espropriativo
4	Vincolo preordinato all'esproprio
5	Dichiarazione di pubblica utilità
6	Approvazione del progetto definitivo dell'opera
7	Determinazione dell'indennità di espropriazione
8	Determinazione dell'indennità di espropriazione
9	Decreto di esproprio
10	Indennità in generale
11	Espropriazione parziale di un bene unitario
12	Regime fiscale dell'indennità
13	Indennità di esproprio per la realizzazione di opere private
14	Indennità per esproprio di un’area edificabile
15	Indennità per un’area legittimamente edificata
16	Reiterazione del vincolo preordinato all’esproprio
17	Indennità per l’esproprio di un’area non edificabile
18	Indennità per l’imposizione di servitù
19	Cessione volontaria
20	Corrispettivo per la retrocessione

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MAPPA 2

TESTI SPECIFICI PER CASI AFFRONTATI DAI GIURISTI DELL'ASSOCIAZIONE

In questa mappa sono elencati testi che si riferiscono a casi concreti già affrontati e pertanto non ne è consentita la consultazione e la stampa, ma l'espropriato può chiedere che il loro contenuto gli venga illustrato telefonicamente
Si raccomanda di citare, se possibile, la sigla dei testi sui quali si vuole chiedere chiarimenti (ad es. D10, E4, ecc...).

A - PREMESSE E OGGETTO

A1 - Premesse e oggetto

	B - NORMATIVA DA APPLICARE
B1-	La tutela dei propri beni come diritto umano inviolabile.
B2-	Le norme CEDU: il pieno valore di mercato per tutti i beni espropriati, indipendentemente dalla loro natura.
B3-	I casi eccezionali in cui è ammesso un indennizzo inferiore al pieno valore di mercato come individuati dalla Corte Europea, dalla Corte di Cassazione e dal Consiglio di Stato.
B4-	L’indennizzo è dovuto anche per beni ed a soggetti non tutelati dalla legge italiana:ad esempio, per il danno all’azienda
B5-	I Giudici Italiani devono applicare direttamente le norme CEDU e disapplicare le leggi italiane con esse confliggenti.
B6-	La Giurisprudenza italiana prima della modifica dell’articolo 117 della Costituzione.
B7-	La Giurisprudenza italiana dopo la modifica dell’articolo 117 della Costituzione: la “comunitarizzazione” delle norme CEDU.
B2-	Le sentenze della Corte Costituzionale del 24 ottobre 2007/ 348 e 349.
B2-	La definitiva “comunitarizzazione” delle norme CEDU
	C - EDIFICABILITA' E VINCOLI

C1 - Terreni comunque utilizzati per fini edificatori
C2 - Momento rilevante ai fini dell’edificabilità
C3 - Opere di viabilità su aree agricole
C4 - Edilizia residenziale
C5 - Edilizia economica e convenzionate - peep
C6 - Insediamenti commerciali o industriali - pip
C7 - Zona F
C8 - Edilizia ospedaliera
C9 - Edilizia scolastica
C10- Parcheggi ed aree ricreative
C11- Chiese
C12- Edilizia cimiteriale
C13- Edilizia sportiva
C14- Insediamenti turistici
C15- Area normativa di riqualificazione
C16- Vincoli espropriativi e vincoli conformativi

D - DANNI E INDENNIZZI
D1 - Obbligo di valutazione di soluzioni alternative
D2 - Danno da frazionamento di aree
D3 - Esproprio parziale di bene unitario
D4 - Indennità aggiuntiva spettante al proprietario coltivatore
D5 - Danno da frazionamento - aree a pertinenza di fabbricati
D6 - Esproprio di fabbricati D7 - Riduzione di valore del fabbricato non espropriato
D8 - Danno all’azienda agricola e perdita di chances
D9 - Danno all’azienda non agricola e perdita di chances
D10- Diritti del terzo non proprietario
D11- Schema per danno aziendale
D12- Danni vari
D13- Danno alla salute
D14- Danno temuto per lavori nel sottosuolo
D15- Danno per mancato deposito dell'indennità
D16- Danno per mancata emissione del decreto di esproprio
D17- Danno per occupazione temporanea
D18- Danno per reiterazione dei vincoli
D19- Misura dell'indennità
D20- Reperti archeologici
D21- Pietre pregiate nel sottosuolo
D22- Perdita di chances
D23- Aumento per imposte pagate
D24- Indennità aggiuntiva al terzo coltivatore

E - RIDUZIONI DELL'INDENNITA'
E1 - Riduzione ICI - aree edificabili
E2 - Riduzione ICI - aree edificabili - tentativi di recupero
E3 - Riduzione ICI - aree agricole e fabbricati
E4 - Riduzione 25 % - aree edificabili
E5 - Riduzione 25 % - aree agricole e fabbricati
E6 - Riduzione 40% - illegittima applicazione

F - REGIME FISCALE
F1 - Regime fiscale - aree edificabili non in zone A B C D
F2 - Regime fiscale - aree agricole e fabbricati
F3 - Regime fiscale - Aziende

	G - RESPONSABILITA'
G1-	Fondamento normativo dell’obbligo delle Amministrazioni e dei soggetti equiparati di dare diretta ed immediata applicazione alle norme CEDU.
G2-	Responsabilità per danno erariale di Amministratori e Dipendenti di Enti Pubblici.
G3-	Responsabilità per danno erariale di Amministratori e Dipendenti di Enti Privati.
G4-	Sussistenza della responsabilità dell’Amministrazione in caso di delega.
G5-	Segnalazione alla Procura Regionale della Corte dei Conti.
G6-	Informativa ai soggetti comunque interessati dalla procedura espropriativa.
G7-	La Caduta della Pregiudiziale Amministrativa ed il suo impatto in tema di procedure espropriative.

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MAPPA 3

IL T.U. SUGLI ESPROPRI DPR 8 GIUGNO 2001 N. 327 AD ACCESSO DIRETTO

Questa mappa consente un accesso diretto ai singoli articoli del ad alcuni testi del T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 senza transitare da eventuali sottopagine.


	DPR 2001/327

	Titolo I	OGGETTO ED AMBITO DI APPLICAZIONE DEL TESTO UNICO
		Preambolo
	Art. 1	Oggetto
	Art. 2	Principio di legalità dell'azione amministrativa
	Art. 3	Definizioni
	Art. 4	Beni non espropriabili o espropriabili in casi particolari
	Art. 5	Ambito di applicazione nei confronti delle Regioni e delle Province autonome di Trento e di Bolzano
	Art. 6	Regole generali sulla competenza
	Art. 7	Competenze particolari dei Comuni

	Titolo II	DISPOSIZIONI GENERALI
	Capo I	IDENTIFICAZIONE DELLE FASI CHE PRECEDONO IL DECRETO D'ESPROPRIO
	Art. 8	Le fasi del procedimento espropriativo

	Capo II	LA FASE DELLA SOTTOPOSIZIONE DEL BENE AL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO
	Art. 9	Vincoli derivanti da piani urbanistici
	Art. 10	Vincoli derivanti da atti diversi dai piani urbanistici generali
	Art. 11	La partecipazione degli interessati

	Capo III	LA FASE DELLA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ
	Sez. I	DISPOSIZIONI SUL PROCEDIMENTO
	Art. 12	Gli atti che comportano la dichiarazione di pubblica utilità
	Art. 13	Contenuto ed effetti dell'atto che comporta la dichiarazione di pubblica utilità
	Art. 14	Istituzione degli elenchi degli atti che dichiarano la pubblica utilità

	Sez. II	DISPOSIZIONI PARTICOLARI SULLA APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO DELL'OPERA
	Art. 15	Disposizioni sulla redazione del progetto
	Art. 16	Le modalità che precedono l'approvazione del progetto definitivo
	Art. 17	L'approvazione del progetto definitivo

	Sez. III	DISPOSIZIONI SULL'APPROVAZIONE DI UN PROGETTO DI UN'OPERA NON CONFORME ALLE PREVISIONI URBANISTICHE
	Art. 18	Disposizioni applicabili per le operazioni preliminari alla progettazione
	Art. 19	L'approvazione del progetto

	Capo IV	LA FASE DI EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO
	Sez. I	DEL MODO DI DETERMINARE L'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
	Art. 20	La determinazione provvisoria dell'indennità di espropriazione
	Art. 21	Procedimento di determinazione definitiva dell'indennità di espropriazione
	Art. 22	Determinazione urgente dell'indennità provvisoria
	Art. 22 bis	Occupazione d'urgenza preordinata all'occupazione

	Sez. II	DEL DECRETO DI ESPROPRIO
	Art. 23	Contenuto ed effetti del decreto di esproprio
	Art. 24	Esecuzione del decreto di esproprio
	Art. 25	Effetti dell'espropriazione per i terzi

	Capo V	IL PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO
	Sez. I	DISPOSIZIONI GENERALI
	Art. 26	Pagamento o deposito dell'indennità provvisoria
	Art. 27	Pagamento o deposito definitivo dell'indennità a seguito della perizia di stima dei tecnici o della Commissione provinciale
	Art. 28	Pagamento definitivo della indennità
	Art. 29	Pagamento dell'indennità a seguito di procedimento giurisdizionale

	Sez. II	PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ A INCAPACI A ENTI E ASSOCIAZIONI
	Art. 30	Regola generale
	Art. 31	Disposizioni sulla indennità

	Capo VI	DELL'ENTITÀ DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
	Sez. I	DISPOSIZIONI GENERALI
	Art. 32	Determinazione del valore del bene
	Art. 33	Espropriazione parziale di un bene unitario
	Art. 34	Soggetti aventi titolo all'indennità
	Art. 35	Regime fiscale

	Sez. II	OPERE PRIVATE DI PUBBLICA UTILITÀ
	Art. 36	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio per la realizzazione di opere private che non consistano in abitazioni dell'edilizia residenziale pubblica

	Sez. III	DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN'AREA EDIFICABILE O LEGITTIMAMENTE EDIFICATA
	Art. 37	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area edificabile
	Art. 38	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area legittimamente edificata
	Art. 39	Indennità dovuta in caso di incidenza di previsioni urbanistiche su particolari aree comprese in zone edificabili

	Sez. IV	DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN’AREA NON EDIFICABILE
	Art. 40	Disposizioni generali
	Art. 41	Commissione competente alla determinazione dell'indennità definitiva
	Art. 42	Indennità aggiuntive

	Capo VII	CONSEGUENZE DELLA UTILIZZAZIONE DI UN BENE PER SCOPI DI INTERESSE PUBBLICO, IN ASSENZA DEL VALIDO PROVVEDIMENTO ABLATORIO
	Art.43.42bis3	Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico

	Capo VIII	INDENNITÀ DOVUTA AL TITOLARE DEL BENE NON ESPROPRIATO
	Art. 44	Indennità per l'imposizione di servitù

	Capo IX	LA CESSIONE VOLONTARIA
	Art. 45	Disposizioni generali

	Capo X	LA RETROCESSIONE
	Art. 46	La retrocessione totale
	Art. 47	La retrocessione parziale
	Art. 48	Disposizioni comuni per la retrocessione totale e per quella parziale

	Capo XI	L'OCCUPAZIONE TEMPORANEA
	Art. 49	L'occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio
	Art. 50	Indennità per l'occupazione

	Titolo III	DISPOSIZIONI PARTICOLARI
	Capo I	L'ESPROPRIAZIONE PER OPERE MILITARI E DI BENI CULTURALI
	Art. 51	L'espropriazione per opere militari
	Art. 52	L'espropriazione di beni culturali

	Capo II	DISPOSIZIONI IN MATERIA DI INFRASTRUTTURE LINEARI ED ENERGETICHE
	Art 52 bis	L'espropriazione per infrastrutture lineari energetiche
	Art 52 ter	Procedure di comunicazione, notificazione e pubblicità degli atti del procedimento
	Art 52 quater	Disposizioni generali in materia di conformità urbanistica, apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e pubblica utilità
	Art 52 quinquies	Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche facenti parte delle reti energetiche nazionali
	Art 52 sexies	Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche non facenti parte delle reti energetiche nazionali
	Art 52 septies	Disposizioni sulla redazione del progetto
	Art 52 octies	Decreto di imposizione di servitù
	Art 52 nonies	Determinazione dell'indennità di espropriazione

	Titolo IV	DISPOSIZIONI SULLA TUTELA GIURISDIZIONALE
	Art. 53	Disposizioni processuali
	Art. 54	Opposizioni alla stima

	Titolo V	NORME FINALI E TRANSITORIE
	Art. 55	Occupazioni senza titolo, anteriori al 30 settembre 1996
	Art. 56	Disposizioni sulla determinazione dell'indennità di espropriazione
	Art. 57	Ambito di applicazione della normativa sui procedimenti in corso
	Art. 57 bis	Applicazione della normativa ai procedimenti in corso relativi alle infrastrutture lineari energetiche
	Art. 58	Abrogazione di norme
	Art. 59	Entrata in vigore del testo unico

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