Indennità di esproprio, pagamento

Il pagamento dell’indennità di esproprio rappresenta la fase conclusiva del procedimento espropriativo, in cui la Pubblica Amministrazione provvede a corrispondere al proprietario la somma spettante come compenso per la perdita del bene. La legge stabilisce regole precise per garantire che il trasferimento della proprietà avvenga solo a fronte di un effettivo indennizzo.

Tempistica del pagamento

Secondo il D.P.R. 327/2001, il pagamento dell’indennità deve avvenire contestualmente all’adozione del decreto di esproprio. Questo principio tutela il proprietario, assicurando che il trasferimento forzoso del bene non avvenga senza una giusta e immediata compensazione. Se ciò non è possibile, l’autorità deve procedere al deposito della somma presso la Cassa Depositi e Prestiti.

Modalità di pagamento

Le modalità con cui viene eseguito il pagamento possono variare a seconda della situazione:

• Pagamento diretto: quando l’indennità viene accettata dall’espropriato, l’amministrazione versa direttamente l’importo dovuto;
• Deposito presso la Cassa Depositi e Prestiti: questa modalità è utilizzata quando l’indennità non viene accettata, vi sono più aventi diritto o vi è incertezza sulla titolarità del bene;
• Pagamento differito: in caso di contestazioni giudiziali, il pagamento resta sospeso fino alla determinazione definitiva da parte della Corte d’Appello o di altro organo competente.

Effetti del mancato pagamento

Il mancato pagamento o deposito dell’indennità comporta gravi conseguenze per l’amministrazione. L’atto di esproprio può essere impugnato per violazione del diritto al giusto indennizzo, sancito dall’art. 42 della Costituzione. Inoltre, l’espropriato ha diritto a richiedere:

• interessi legali sulle somme dovute;
• rivalutazione monetaria, a compensazione della perdita di potere d’acquisto;
• risarcimento di ulteriori danni patrimoniali, se dimostrabili.

Tutela dell’espropriato

Il proprietario che ritenga inadeguata l’indennità o che non riceva il pagamento nei tempi previsti può proporre opposizione giudiziale per la rideterminazione dell’importo o per ottenere la liquidazione coattiva. La giurisprudenza ha più volte ribadito che il diritto al giusto indennizzo è elemento essenziale di legittimità dell’intero procedimento.

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A.1 Le “trappole” in cui cadono gli espropriati
A.2 La tua indennità – con le norme italiane
A.3 L’indennità di esproprio – con le norme europee
A.5 La tua indennità – con le norme europee
A.6 Le illegittimità della procedura
A.7 Il T.U. Espropri sempre aggiornato
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