T.U.ESPROPRI  - TESTO UNICO SUGLI ESPROPRI DPR 8 GIUGNO 2001 N. 327

Diritti

A.N.P.T.ES.  Associazione Nazionale Per la Tutela degli Espropriati  Sito 1

I NOSTRI 5 SITI A DIFESA DEGLI ESPROPRIATI:

QUESTO E' IL SITO 1 -  PER GLI ESPROPRIATI   

Per sapere come reagire all'espropriazione per pubblica utilità

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Sezione B - PER OPERARE

B.1 Colloquio Telefonico Gratuito

B.2 Il nostro Vademecum Gratuito

B.3 Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP *

B.4 L'Eventuale Contenzioso

B.5 I Problemi Fiscali *

B.6 I Testi "pronti all'uso"

B.7 L'Assistenza dell'Associazione

B.8 Ricerche mirate e facilitate

B.9 Come tutelarsi e i Costi

Sezione C - L'ASSOCIAZIONE

C.1 Gli interventi: Regioni e Province

C.2 I Fini - Le Persone - La Struttura

C.3 Informazioni per i Professionisti

C.4 Per sostenere l'Associazione

C.5 Contatti e Recapiti

 importante

La Data di validità dei Testi

Quando si fanno ricerche giuridiche su internet, si trovano anche testi non più validi perché ormai superati da nuove norme o sentenze. Per evitare errori agli utenti, l'Associazione evidenzia sempre la data di validità dei testi.

QUINDI

se stampate qualche testo dei nostri 5 Siti, vi consigliamo di annotare la sua data di validità, per non correre il rischio di utilizzare, in un momento successivo, un testo già superato.

La data dell'ultimo controllo di validità dei testi è indicata nella HOME

 

 IL T.U.  ESPROPRI -  DPR 2001/327 -  NEL TESTO VIGENTE

Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 da noi costantemente aggiornato con le leggi che periodicamente lo modificano.

a) Se conosci già il numero dell'articolo clicca sui numeri qui sotto

 

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b) Se invece non conosci il numero dell'articolo utilizza l'indice qui sotto

 

 

 

INDICE DEL T.U. ESPROPRI  -  DPR 2001/327

Titolo I

OGGETTO ED AMBITO DI APPLICAZIONE DEL TESTO UNICO

 

Preambolo   

Art. 1

Oggetto   

Art. 2

Principio di legalità dell'azione amministrativa

Art. 3

Definizioni  

Art. 4

Beni non espropriabili o espropriabili in casi particolari

Art. 5

Ambito di applicazione nei confronti delle Regioni e delle Province autonome di Trento e di Bolzano

Art. 6

Regole generali sulla competenza

Art. 7

Competenze particolari dei Comuni    

 

Titolo II

DISPOSIZIONI GENERALI

 

Capo I

IDENTIFICAZIONE DELLE FASI CHE PRECEDONO IL DECRETO D'ESPROPRIO

 

Art. 8

Le fasi del procedimento espropriativo

 

 

Capo II

LA FASE DELLA SOTTOPOSIZIONE DEL BENE AL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO

Art. 9

Vincoli derivanti da piani urbanistici

Art. 10

Vincoli derivanti da atti diversi dai piani urbanistici generali 

Art. 11

La partecipazione degli interessati 

 

 

Capo III

LA FASE DELLA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ

Sez. I

DISPOSIZIONI SUL PROCEDIMENTO

Art. 12

Gli atti che comportano la dichiarazione di pubblica utilità  

Art. 13

Contenuto ed effetti dell'atto che comporta la dichiarazione di pubblica utilità

Art. 14

Istituzione degli elenchi degli atti che dichiarano la pubblica utilità

 

 

Sez. II 

DISPOSIZIONI PARTICOLARI SULLA APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO DELL'OPERA

Art. 15

Disposizioni sulla redazione del progetto

Art. 16

Le modalità che precedono l'approvazione del progetto definitivo

Art. 17

L'approvazione del progetto definitivo

 

 

Sez. III

DISPOSIZIONI SULL'APPROVAZIONE DI UN PROGETTO DI UN'OPERA NON CONFORME ALLE PREVISIONI URBANISTICHE

Art. 18

Disposizioni applicabili per le operazioni preliminari alla progettazione

Art. 19

L'approvazione del progetto

 

 

Capo IV

LA FASE DI EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO

Sez. I

DEL MODO DI DETERMINARE L'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE

Art. 20

La determinazione provvisoria dell'indennità di espropriazione

Art. 21

Procedimento di determinazione definitiva dell'indennità di espropriazione

Art. 22

Determinazione urgente dell'indennità provvisoria

Art. 22.2

Occupazione d'urgenza preordinata all'occupazione

 

 

Sez. II

DEL DECRETO DI ESPROPRIO

Art. 23

Contenuto ed effetti del decreto di esproprio

Art. 24

Esecuzione del decreto di esproprio

Art. 25

Effetti dell'espropriazione per i terzi

 

 

Capo V

IL PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO

Sez. I

DISPOSIZIONI GENERALI

Art. 26

Pagamento o deposito dell'indennità provvisoria

Art. 27

Pagamento o deposito definitivo dell'indennità a seguito della perizia di stima dei tecnici o della Commissione provinciale

Art. 28

Pagamento definitivo della indennità

Art. 29

Pagamento dell'indennità a seguito di procedimento giurisdizionale

 

 

Sez. II

PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ A INCAPACI A ENTI E ASSOCIAZIONI

Art. 30

Regola generale

Art. 31

Disposizioni sulla indennità

 

 

Capo VI

DELL'ENTITÀ DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE

Sez. I

DISPOSIZIONI GENERALI

Art. 32

Determinazione del valore del bene

Art. 33

Espropriazione parziale di un bene unitario

Art. 34

Soggetti aventi titolo all'indennità

Art. 35

Regime fiscale

   

 

Sez. II

OPERE PRIVATE DI PUBBLICA UTILITÀ

Art. 36
 

Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio per la realizzazione di opere private che non consistano in abitazioni dell'edilizia residenziale pubblica

 

 

Sez. III

DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN'AREA EDIFICABILE O LEGITTIMAMENTE EDIFICATA

Art. 37

Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area edificabile

Art. 38

Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area legittimamente edificata

Art. 39

Indennità dovuta in caso di incidenza di previsioni urbanistiche su particolari aree comprese in zone edificabili

   

 

Sez. IV

DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN’AREA  NON EDIFICABILE

Art. 40

Disposizioni generali

Art. 41

Commissione competente alla determinazione dell'indennità definitiva

Art. 42

Indennità aggiuntive

 

Capo VII

CONSEGUENZE DELLA UTILIZZAZIONE DI UN BENE PER SCOPI DI INTERESSE  PUBBLICO,  IN ASSENZA DEL VALIDO PROVVEDIMENTO ABLATORIO

 

Art. 43

Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico

 

 

Capo VIII

INDENNITÀ DOVUTA AL TITOLARE DEL BENE NON ESPROPRIATO

 

Art. 44

Indennità per l'imposizione di servitù

 

 

Capo IX

LA CESSIONE VOLONTARIA

 

Art. 45

Disposizioni generali

 

 

Capo X

LA RETROCESSIONE

Art. 46

La retrocessione totale

Art. 47

La retrocessione parziale

Art. 48

Disposizioni comuni per la retrocessione totale e per quella parziale

 

 

Capo XI

L'OCCUPAZIONE TEMPORANEA

Art. 49

L'occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio

Art. 50

Indennità per l'occupazione

 

 

Titolo III

DISPOSIZIONI PARTICOLARI

Capo I

L'ESPROPRIAZIONE PER OPERE MILITARI E DI BENI CULTURALI

Art. 51

L'espropriazione per opere militari

Art. 52

L'espropriazione di beni culturali

 

 

Capo II

DISPOSIZIONI IN MATERIA DI INFRASTRUTTURE LINEARI ED ENERGETICHE

Art 52.2

L'espropriazione per infrastrutture lineari energetiche

Art 52.

Procedure di comunicazione, notificazione e pubblicità degli atti del procedimento

Art 52.4

Disposizioni generali in materia di conformità urbanistica, apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e pubblica utilità

Art 52.5

Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche facenti parte delle reti energetiche nazionali

Art 52.6

Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche non facenti parte delle reti energetiche nazionali

Art 52.7

Disposizioni sulla redazione del progetto

Art 52.8

Decreto di imposizione di servitù

Art 52.9

Determinazione dell'indennità di espropriazione

 

 

Titolo IV

DISPOSIZIONI SULLA TUTELA GIURISDIZIONALE

Art. 53

Disposizioni processuali

Art. 54

Opposizioni alla stima

 

 

Titolo V

NORME FINALI E TRANSITORIE

Art. 55

Occupazioni senza titolo, anteriori al 30 settembre 1996

Art. 56

Disposizioni sulla determinazione dell'indennità di espropriazione

Art. 57

Ambito di applicazione della normativa sui procedimenti in corso

Art. 57.2

Applicazione della normativa ai procedimenti in corso relativi alle infrastrutture lineari energetiche

Art. 58

Abrogazione di norme

Art. 59

Entrata in vigore del testo unico

Avvertenza
Il T.U. SUGLI ESPROPRI qui pubblicato è già stato coordinato dall'Associazione
con  le norme che hanno interessato il DPR n. 327  dalla sua emanazione (2001)  fino ad oggi (la data di validità dei testi è sempre indicata nella home del Sito).

PERO' ATTENZIONE: i riferimenti cartacei sono importanti.
I testi acquisiti tramite internet, infatti, non sostituiscono le pubblicazioni cartacee, non rivestono carattere di ufficialità e possono essere manipolati da pirati informatici; l'Associazione, pertanto, ha anche  predisposto un'apposita pagina per facilitare il reperimento del supporto cartaceo delle norme, indicando per ogni norma gli estremi della Gazzetta Ufficiale in cui è stata pubblicata;
vi si può accedere
cliccando qui Vai all'elenco dei riferimenti cartacei

Informazione
Se preferite avere il DPR su un'unica pagina internet per eventuali stampe o diverse consultazioni, potete cliccare qui: Vai al dpr su una pagina; sappiate però che la pagina è molto pesante ed è indispensabile avere una connessione internet ad alta velocità.

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ISTRUZIONI PER TUTELARSI - IN TRE PASSI

Il Diritto dell'Espropriazione per Pubblica Utilità è una materia molto complessa e poco conosciuta.

L'Associazione, tramite i suoi Siti, cerca di illustrarla agli espropriati, affinché possano comprendere e controllare ciò che avviene.

Esaminate, quindi, con attenzione i testi del SITO 1 PER GLI ESPROPRIATI, che sono stati studiati per essere facilmente compresi da tutti i cittadini, indipendentemente dalla loro cultura di base.

Se non comprendete qualcosa, chiedeteci pure chiarimenti inviandoci una mail per prendere un appuntamento telefonico cliccando qui: Colloquio Telefonico Gratuito

Vi consigliamo anche di scaricare il nostro Vademecum gratuito per gli espropriati cliccando qui: Il nostro Vademecum Gratuito

 

Ricordate che il principale custode dei vostri diritti siete voi stessi; è quindi essenziale capire ciò che succede.

Per chi ha fretta, abbiamo comunque predisposto qui di seguito una breve sintesi degli strumenti informativi e operativi che potete utilizzare.

Istruzioni per tutelarsi

1 - PRIMO PASSO - Conoscere i propri diritti

L'errore più frequente che commettono gli espropriati.
L'errore più frequente è quello di non intervenire nel procedimento o di intervenire  in modo non adeguato, col risultato di esser poi costretti  a "ingoiare il rospo" o ad affrontare le spese e i disagi di un contenzioso (se si è ancora in tempo).

Accade anche spesso che gli espropriati, quando avviano un contenzioso, facciano delle scelte che fanno perdere tempo e soldi.

Ciò avviene perché spesso gli espropriati non conoscono i loro diritti e non sanno come si svolge la procedura.

Qui di seguito, quindi, spieghiamo come utilizzare l'Intervento nel Procedimento o il Contenzioso ed illustriamo la procedura con le varie Situazioni  in cui può trovarsi l'espropriato.

 

Per conoscere i propri diritti.
Per conoscere i propri diritti tutti i testi dei nostri 5 Siti sono utili
, ma consigliamo di esaminare almeno, se non lo avete già fatto, le seguenti Sezioni del Sito 1.

A.1 Le " Trappole " da evitare
Per conoscere ed evitare i più frequenti errori che commettono gli espropriati.

A.4 L'Indennità - norme ITALIANE
Per sapere quali sono i diritti degli espropriati 
con le norme italiane.

A.5 L'Indennità - norme CEDU

Per sapere quali sono i diritti degli espropriati con le norme europee.

B.5 I Problemi Fiscali

Le "sorprese fiscali". Per prevenire problemi con gli Enti e/o con l'Agenzia delle Entrate.

Se l'espropriato non ha un quadro chiaro delle norme, p chiederci spiegazioni giuridiche sui suoi diritti cliccando qui: B.1 Colloquio Telefonico Gratuito

 

Per conoscere gli strumenti che la legge offre all'espropriato per tutelarsi.
Gli strumenti che la legge offre per tutelarsi sono soltanto due:

1 - L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO
     Illustrato nella Sezione B.3 Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

  2 - IL CONTENZIOSO 

      Illustrato nella Sezione B.4 L'Eventuale Contenzioso

Potete esaminarli cliccando sul relativo link: anche per questi strumenti potete chiederci spiegazioni cliccando qui Colloquio Telefonico Gratuito

 

Vediamo ora qui di seguito come si svolge la procedura e quando devono essere utilizzati questi strumenti.

 Per navigare  Scorri la pagina o Torna su

Istruzioni per tutelarsi

2 - SECONDO PASSO - Capire come si svolge la procedura

 

Schema della procedura  con le varie Situazioni  in cui può trovarsi l'espropriato e gli strumenti da utilizzare.

 

Situazione

Se non è stata ancora offerta l’indennità  provvisoria 

e/o

è stato apposto un vincolo preordinato all’esproprio

e/o

si ha notizia di un esproprio solo per “sentito dire”

e/o

non è stata inviata una notifica (si ricorda che, se gli espropriati sono più di 50, l'Amministrazione non dà comunicazioni personali)

e/o

è stata inviata una notifica. 

Cosa fare in questo caso.

Prevenire errori (es. espropri illegittimi) e/o far determinare correttamente l'indennità provvisoria (per non essere costretti a rifiutarla).

Strumento da utilizzare: Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

 

Quando è stata offerta l'indennità provvisoria - Si deve scegliere  fra A e B

 

Situazione A

Se l'espropriato accetta
l’indennità  provvisoria 

Cosa fare in questo caso.

In questo caso l'espropriato dovrà badare, prima di accettare

1 A garantirsi al fine di ricevere il pagamento nei tempi stabiliti.
2 A garantirsi di non dover restituire, in futuro, i soldi incassati.
3 A garantirsi di non subire detrazioni. (Vedi Le  Trappole da evitare)

Strumento da utilizzare

L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO 
Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

Situazione A 1

Si vuole accettare l'indennità senza stipulare l'atto di cessione:

si utilizzano i testi del DAP

 

Situazione A 2

Si vuole stipulare l'atto di cessione:

si utilizzano i testi del DAP

 

 

 

 

Situazione B

Se l'espropriato non accetta

l’indennità  provvisoria 

Cosa fare in questo caso.

In questo caso l'espropriato

1 Incassa "in acconto" l'indennità provvisoria offerta e rifiutata.
2 Sceglie se far determinare l'Indennità definitiva alla terna arbitrale o alla Commissione Provinciale Espropri che entro 90 giorni deve determinare l'INDENNITA' DEFINITIVA

Strumento da utilizzare

L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO
Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

Situazione B 1

E' stata determinata l'indennità definitiva e l'espropriato vuole accettarla, ma garantirsi:

si utilizzano i testi del DAP

Situazione B 2

E' stata determinata l'indennità definitiva e l'espropriato vuole opporsi.

Strumento da utilizzare

L'Eventuale Contenzioso

   

QUINDI

L'Amministrazione determina solo l'indennità provvisoria (che di solito, se l'espropriato non interviene prima, è di importo non soddisfacente e spesso "ridicolo").

Se l'espropriato non ritiene soddisfacente l'indennità provvisoria, si determina l'indennità definitiva che, per legge, deve essere determinata entro 90 giorni da un organo indipendente: dalla Commissione Provinciale Espropri (o, ad esclusiva scelta dell'espropriato, da un collegio di tecnici, spesso denominato terna arbitrale).

Se neanche l'indennità definitiva determinata dall'organo indipendente è soddisfacente, l'espropriato può rivolgersi ai Giudici avviando un contenzioso.

RIEPILOGANDO

Se l'espropriato:
   non ha ricevuto notifiche e vuole - tutelarsi e prevenire errori
   ha ricevuto notifiche e vuole - accettare, ma garantirsi

   ha ricevuto notifiche e vuole - opporsi.  Senza contenzioso.
lo strumento è l'intervento nella procedura
: Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

Se invece l'espropriato:
   è costretto ad andare in giudizio e deve scegliere il Giudice al quale rivolgersi

lo strumento è il contenzioso: L'Eventuale Contenzioso 

I TEMPI

E' essenziale per l'espropriato intervenire (con il DAP) al più presto per "mettere i paletti giuridici" durante il procedimento amministrativo anche al fine di evitare il contenzioso.

Ricordiamo che se l'espropriato non ha un quadro chiaro delle norme p chiederci spiegazioni giuridiche sui suoi diritti cliccando qui: Colloquio Telefonico Gratuito

 

 Per navigare  Scorri la pagina o Torna su

Istruzioni per tutelarsi

3 - TERZO PASSO - A chi rivolgersi e i costi da sostenere.

 

A chi rivolgersi

è indispensabile rivolgersi a un legale che
coordini norme Italiane e norme Europee.

Quindi:

>

Se non avete un legale di vostra fiducia che conosce la materia:

potete chiederci di verificare se è disponibile un avvocato aderente all'Associazione.

Potete farlo inviandoci una mail cliccando qui: Colloquio Telefonico Gratuito

NOTA. Si precisa che gli avvocati sono liberi professionisti e non hanno l’obbligo di accettare tutte le richieste di assistenza che pervengono; l’Associazione quindi può verificare la disponibilità, ma non può obbligarsi a segnalare un avvocato; l'espropriato avrà comunque una risposta, positiva o negativa, entro 24 ore dalla richiesta.

 

>

Se avete  un legale di vostra fiducia che conosce la materia:

 

informatelo che, se vuole, può utilizzare, gratuitamente, tutta la documentazione del Sito e, soprattutto, LA NOSTRA BANCA DATI DELLE SENTENZE CEDU IN ITALIANO, uno strumento unico da noi creato ed offerto gratuitamente a tutti gli espropriati.

 

 

 I costi da sostenere

A seconda di chi
vi presta assistenza.

Quindi:

>

Se siete assistiti da un legale aderente all'Associazione.

Pagherete  solo a risultato raggiunto, "con i soldi" dell'Amministrazione.

Non si deve pagare se non si ottiene il risultato stabilito.

E' ammesso solo un rimborso spese (ad. es. 1.000 euro per il DAP, 2.000 euro per il contenzioso).

Potete vedere uno schema di accordo a pagina 20 del nostro Vademecum che potete scaricare cliccando qui: Il nostro Vademecum Gratuito

 

>

Se non siete assistiti da un legale aderente all'Associazione.

Concorderete con lui tempi e modi dei pagamenti.

 

Per navigare  Scorri la pagina o Torna su




 

 

 

 

 

 

 


 
 
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