TESTO UNICO ESPROPRI T.U. DPR 8 GIUGNO 2001 N 327

Quando si fanno ricerche giuridiche in internet, si trovano anche testi non più validi perché ormai superati da nuove norme.
Per evitare errori agli utenti, l'Associazione evidenzia sempre la data di validità dei testi.

QUINDI

se stampate qualche testo del sito, vi consigliamo di annotare la sua data di validità, per non correre il rischio di utilizzare, in un momento successivo, un testo già superato.

La data dell'ultimo controllo di validità
dei testi è la seguente:
Lunedì 20 Maggio 2013

I Consigli per operare

Il Diritto dell'Espropriazione è una materia molto complessa e poco conosciuta. L'Associazione, tramite i suoi Siti, cerca di illustrarla agli espropriati, affinché possano comprendere e controllare ciò che avviene. Si sconsiglia però agli espropriati di utilizzare i testi presenti sui nostri Siti senza il supporto di una persona competente che sappia prima sceglierli e poi coordinarli. I testi contenuti nei Siti sono molto complessi; per avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati, occuperebbero oltre 5.000 pagine). Si consiglia invece agli espropriati di seguire il percorso qui di seguito consigliato.
COME OPERARE
Primo Passo: CAPIRE
Esaminate con attenzione i testi del SITO 1: se volete, potete anche scaricare il nostro Vademecum gratuito per gli espropriati cliccando qui: VADEMECUM GRATUITO Ricordate che il principale custode dei vostri diritti siete voi stessi; è quindi essenziale capire ciò che succede.
Secondo Passo: CHIEDERE SPIEGAZIONI
Chiedete spiegazioni sulle norme vigenti a chi conosce bene la materia; potete anche chiederle all'Associazione cliccando qui: COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO
Terzo Passo: CHIEDERE ASSISTENZA
A tal fine
·	Potete rivolgervi al vostro avvocato di fiducia, se ne avete uno che conosce il Diritto dell'Espropriazione e le norme CEDU. Il vostro avvocato, se vuole, potrà utilizzare la nostra Banca Dati CEDU sul SITO 3, uno strumento unico da noi creato ed offerto gratuitamente a TUTTI.
oppure
·	Potete chiedere all'Associazione di verificare se è disponibile uno degli avvocati che ad essa aderiscono, chiamando la Segreteria Centralizzata.

Come usare i nostri 5 Siti

SITO 1- PER GLI ESPROPRIATI

Per conoscere i propri diritti e saper farli valere
Per chiederci aiuto, anche gratuitamente.

SITO 2 - TESTI PER GLI SPECIALISTI

I testi "pronti all'uso" per scrivere atti da produrre alle Amministrazioni ed ai Giudici.

SITO 3 - LA BANCA DATI GRATUITA

Il nostro Database con TUTTE le Sentenze CEDU sugli espropri, da noi tradotte in italiano.

SITO 4 - PER I REFERENTI

Per l'operatività dei nostri Referenti Territoriali.

SITO 5 - PER GLI STUDENTI

Per chi studia il Diritto dell'Espropriazione.

Il motto

Vigilantibus (non dormientibus)
iura succurrunt.

Le leggi aiutano chi vigila
(e non chi dorme).

Attivarsi celermente consente di non compromettere i propri diritti e di risparmiare tempo e spese legali.

Il metodo

* Nessun uomo conosce tutto

* Se più uomini collaborano, la conoscenza
cresce

* L'ANPTES raccoglie e organizza la
conoscenza.

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IL T.U. ESPROPRI - DPR 2001/327 - NEL TESTO VIGENTE

Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 da noi costantemente aggiornato con le leggi che periodicamente lo modificano.

a) Se conosci già il numero dell'articolo clicca sui numeri qui sotto

1	11	21	30	40	50	52.9
2	12	22	31	41	51	53
3	13	22.2	32	42	52	54
4	14	23	33	43.42bis	52.2	55
5	15	24	34	44	52.3	56
6	16	25	35	45	52.4	57
7	17	26	36	46	52.5	57.2
8	18	27	37	47	52.6	58
9	19	28	38	48	52.7	59
10	20	29	39	49	52.8

b) Se invece non conosci il numero dell'articolo utilizza l'indice qui sotto


		INDICE DEL T.U. ESPROPRI - DPR 2001/327
	Titolo I	OGGETTO ED AMBITO DI APPLICAZIONE DEL TESTO UNICO
		Preambolo
	Art. 1	Oggetto
	Art. 2	Principio di legalità dell'azione amministrativa
	Art. 3	Definizioni
	Art. 4	Beni non espropriabili o espropriabili in casi particolari
	Art. 5	Ambito di applicazione nei confronti delle Regioni e delle Province autonome di Trento e di Bolzano
	Art. 6	Regole generali sulla competenza
	Art. 7	Competenze particolari dei Comuni

	Titolo II	DISPOSIZIONI GENERALI
	Capo I	IDENTIFICAZIONE DELLE FASI CHE PRECEDONO IL DECRETO D'ESPROPRIO
	Art. 8	Le fasi del procedimento espropriativo

	Capo II	LA FASE DELLA SOTTOPOSIZIONE DEL BENE AL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO
	Art. 9	Vincoli derivanti da piani urbanistici
	Art. 10	Vincoli derivanti da atti diversi dai piani urbanistici generali
	Art. 11	La partecipazione degli interessati

	Capo III	LA FASE DELLA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ
	Sez. I	DISPOSIZIONI SUL PROCEDIMENTO
	Art. 12	Gli atti che comportano la dichiarazione di pubblica utilità
	Art. 13	Contenuto ed effetti dell'atto che comporta la dichiarazione di pubblica utilità
	Art. 14	Istituzione degli elenchi degli atti che dichiarano la pubblica utilità

	Sez. II	DISPOSIZIONI PARTICOLARI SULLA APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO DELL'OPERA
	Art. 15	Disposizioni sulla redazione del progetto
	Art. 16	Le modalità che precedono l'approvazione del progetto definitivo
	Art. 17	L'approvazione del progetto definitivo

	Sez. III	DISPOSIZIONI SULL'APPROVAZIONE DI UN PROGETTO DI UN'OPERA NON CONFORME ALLE PREVISIONI URBANISTICHE
	Art. 18	Disposizioni applicabili per le operazioni preliminari alla progettazione
	Art. 19	L'approvazione del progetto

	Capo IV	LA FASE DI EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO
	Sez. I	DEL MODO DI DETERMINARE L'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
	Art. 20	La determinazione provvisoria dell'indennità di espropriazione
	Art. 21	Procedimento di determinazione definitiva dell'indennità di espropriazione
	Art. 22	Determinazione urgente dell'indennità provvisoria
	Art. 22.2	Occupazione d'urgenza preordinata all'occupazione

	Sez. II	DEL DECRETO DI ESPROPRIO
	Art. 23	Contenuto ed effetti del decreto di esproprio
	Art. 24	Esecuzione del decreto di esproprio
	Art. 25	Effetti dell'espropriazione per i terzi

	Capo V	IL PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO
	Sez. I	DISPOSIZIONI GENERALI
	Art. 26	Pagamento o deposito dell'indennità provvisoria
	Art. 27	Pagamento o deposito definitivo dell'indennità a seguito della perizia di stima dei tecnici o della Commissione provinciale
	Art. 28	Pagamento definitivo della indennità
	Art. 29	Pagamento dell'indennità a seguito di procedimento giurisdizionale

	Sez. II	PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ A INCAPACI A ENTI E ASSOCIAZIONI
	Art. 30	Regola generale
	Art. 31	Disposizioni sulla indennità

	Capo VI	DELL'ENTITÀ DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
	Sez. I	DISPOSIZIONI GENERALI
	Art. 32	Determinazione del valore del bene
	Art. 33	Espropriazione parziale di un bene unitario
	Art. 34	Soggetti aventi titolo all'indennità
	Art. 35	Regime fiscale

	Sez. II	OPERE PRIVATE DI PUBBLICA UTILITÀ
	Art. 36	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio per la realizzazione di opere private che non consistano in abitazioni dell'edilizia residenziale pubblica

	Sez. III	DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN'AREA EDIFICABILE O LEGITTIMAMENTE EDIFICATA
	Art. 37	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area edificabile
	Art. 38	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area legittimamente edificata
	Art. 39	Indennità dovuta in caso di incidenza di previsioni urbanistiche su particolari aree comprese in zone edificabili

	Sez. IV	DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN’AREA NON EDIFICABILE
	Art. 40	Disposizioni generali
	Art. 41	Commissione competente alla determinazione dell'indennità definitiva
	Art. 42	Indennità aggiuntive

	Capo VII	CONSEGUENZE DELLA UTILIZZAZIONE DI UN BENE PER SCOPI DI INTERESSE PUBBLICO, IN ASSENZA DEL VALIDO PROVVEDIMENTO ABLATORIO
	Art. 43	Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico

	Capo VIII	INDENNITÀ DOVUTA AL TITOLARE DEL BENE NON ESPROPRIATO
	Art. 44	Indennità per l'imposizione di servitù

	Capo IX	LA CESSIONE VOLONTARIA
	Art. 45	Disposizioni generali

	Capo X	LA RETROCESSIONE
	Art. 46	La retrocessione totale
	Art. 47	La retrocessione parziale
	Art. 48	Disposizioni comuni per la retrocessione totale e per quella parziale

	Capo XI	L'OCCUPAZIONE TEMPORANEA
	Art. 49	L'occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio
	Art. 50	Indennità per l'occupazione

	Titolo III	DISPOSIZIONI PARTICOLARI
	Capo I	L'ESPROPRIAZIONE PER OPERE MILITARI E DI BENI CULTURALI
	Art. 51	L'espropriazione per opere militari
	Art. 52	L'espropriazione di beni culturali

	Capo II	DISPOSIZIONI IN MATERIA DI INFRASTRUTTURE LINEARI ED ENERGETICHE
	Art 52.2	L'espropriazione per infrastrutture lineari energetiche
	Art 52.3	Procedure di comunicazione, notificazione e pubblicità degli atti del procedimento
	Art 52.4	Disposizioni generali in materia di conformità urbanistica, apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e pubblica utilità
	Art 52.5	Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche facenti parte delle reti energetiche nazionali
	Art 52.6	Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche non facenti parte delle reti energetiche nazionali
	Art 52.7	Disposizioni sulla redazione del progetto
	Art 52.8	Decreto di imposizione di servitù
	Art 52.9	Determinazione dell'indennità di espropriazione

	Titolo IV	DISPOSIZIONI SULLA TUTELA GIURISDIZIONALE
	Art. 53	Disposizioni processuali
	Art. 54	Opposizioni alla stima

	Titolo V	NORME FINALI E TRANSITORIE
	Art. 55	Occupazioni senza titolo, anteriori al 30 settembre 1996
	Art. 56	Disposizioni sulla determinazione dell'indennità di espropriazione
	Art. 57	Ambito di applicazione della normativa sui procedimenti in corso
	Art. 57.2	Applicazione della normativa ai procedimenti in corso relativi alle infrastrutture lineari energetiche
	Art. 58	Abrogazione di norme
	Art. 59	Entrata in vigore del testo unico
	Avvertenza Il T.U. SUGLI ESPROPRI qui pubblicato è già stato coordinato dall'Associazione con le norme che hanno interessato il DPR n. 327 dalla sua emanazione (2001) fino ad oggi (la data di validità dei testi è sempre indicata nella home del Sito). PERO' ATTENZIONE: i riferimenti cartacei sono importanti. I testi acquisiti tramite internet, infatti, non sostituiscono le pubblicazioni cartacee, non rivestono carattere di ufficialità e possono essere manipolati da pirati informatici; l'Associazione, pertanto, ha anche predisposto un'apposita pagina per facilitare il reperimento del supporto cartaceo delle norme, indicando per ogni norma gli estremi della Gazzetta Ufficiale in cui è stata pubblicata; vi si può accedere cliccando qui Vai all'elenco dei riferimenti cartacei Informazione Se preferite avere il DPR su un'unica pagina internet per eventuali stampe o diverse consultazioni, potete cliccare qui: Vai al dpr su una pagina; sappiate però che la pagina è molto pesante ed è indispensabile avere una connessione internet ad alta velocità.

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ISTRUZIONI PER TUTELARSI e COSTI DA SOSTENERE

A. Quali sono gli strumenti, a mia tutela, previsti dalla legge?

Gli strumenti che la legge offre all'espropriato per tutelarsi sono soltanto 2.

1 -

L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO

Da utilizzare al più presto (per non esser costretti a tutelarsi andando in Giudizio).

E' illustrato nel SITO 1 - Sezione B.3 - IL DAP: TUTELARSI E/O OPPORSI

2 -

IL CONTENZIOSO

Da utilizzare quando (purtroppo), ci si può tutelare solo andando in Giudizio.

E' illustrato nel SITO 1 - Sezione B.4 - L'EVENTUALE CONTENZIOSO

B. Quali sono le insidie, a mio danno, contenute nella legge?

Le "insidie" contenute nella legge che possono danneggiare l'espropriato sono numerose; è essenziale che l'espropriato le conosca.

Le principali insidie, frutto dell'esperienza degli oltre 2.000 casi di espropri da noi esaminati negli anni, sono illustrate nelle seguenti Sezioni del Sito 1:

A.1 - LE " TRAPPOLE " DA EVITARE

Per conoscere ed evitare i più frequenti errori che commettono gli espropriati.

B.5 - I PROBLEMI FISCALI

Per prevenire problemi con gli Enti e/o con l'Agenzia delle Entrate.

C. Come posso tutelarmi al meglio, senza affrontare spese impreviste?

CONSIGLI PER RIVOLGERSI AD UN PROFESSIONISTA

Prima di rivolgersi ad un Avvocato, è utile che l'espropriato conosca le importanti novità introdotte dalla Legge 31 dicembre 2012, n. 247 - Nuova disciplina dell'ordinamento della professione forense che consente al cittadino di pagare il compenso all’Avvocato, se l'Avvocato è d'accordo, solo IN PERCENTUALE e solo DOPO aver ottenuto il risultato.

L’Associazione, quindi, consiglia agli espropriati di pattuire sempre e soltanto compensi a percentuale.

Però, affinché questo accordo sui compensi dei professionisti sia valido, deve essere redatto per iscritto, altrimenti non ha alcun valore.

Offriamo quindi agli espropriati uno Schema di accordo sui compensi dell'Avvocato, (come viene solitamente redatto dagli Avvocati aderenti all'Associazione) affinché chi vuole possa liberamente utilizzarlo quando non è assistito da un Avvocato aderente all'Associazione.

Trovate lo Schema a pagina 20 del nostro Vademecum che potete scaricare cliccando qui: VADEMECUM

D. Quanto dovrò spendere per tutelarmi e quando devo pagare?

Quanto dovrò spendere per tutelarmi e quando devo pagare?

●

A. Se siete assistiti da un avvocato aderente all'Associazione.

Dovrete pagare solo le spese.
(ad es. per L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO - Il DAP . 1.000 euro).

La parcella dell’avvocato deve pagarsi a percentuale e solo dopo aver ottenuto il risultato.

Non si deve pagare se non si ottiene il risultato stabilito.

Trovate lo Schema dell'accordo con gli avvocati ed i costi da sostenere a pagina 20 del nostro Vademecum che potete scaricare cliccando qui: VADEMECUM

●

B. Se non siete assistiti da un legale aderente all'Associazione.

Dovete concordare tempi e modi del pagamento con il vostro legale.

raccomandazione

Il Diritto dell'Espropriazione è una materia molto complessa e poco conosciuta, che "ingloba" parti importanti di molteplici rami del diritto.

Quando l'espropriato si rivolge ad un avvocato è utile chiedergli, senza alcun timore reverenziale, se ha esperienza non solo in materia di Diritto dell'Espropriazione, ma anche in materia di norme CEDU e richiamare l'attenzione dell'avvocato sull''articolo 12 del Codice Deontologico Forense qui di seguito riportato:

"Articolo 12

Dovere di competenza.
L'avvocato non deve accettare incarichi che sappia di non poter svolgere con adeguata competenza".

E. Cosa può fare per me l'Associazione?

L'espropriato può, SENZA ALCUNA SPESA

1 -

Utilizzare la documentazione offerta on line, gratuitamente.

Raccomandiamo, in particolare, LA NOSTRA BANCA DATI DELLE SENTENZE CEDU IN ITALIANO, uno strumento unico da noi creato ed offerto gratuitamente.

2 -

Utilizzare il nostro vademecum gratuito che si può scaricare cliccando qui VADEMECUM

3 -

Chiederci ulteriori chiarimenti sulle norme italiane ed europee

cliccando qui COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO

4 -

Dopo il Colloquio Telefonico Gratuito, può chiederci di verificare se è disponibile uno dei Giuristi che ad essa aderiscono per chiedergli assistenza chiamando la Segreteria Centralizzata Tel. 06.91.65.04.018
NOTA. Si precisa che gli Avvocati sono liberi professionisti e non hanno l’obbligo di accettare tutte le richieste di assistenza che pervengono; l’Associazione quindi può verificare la disponibilità, ma non può obbligarsi a segnalare un Avvocato; l'espropriato avrà comunque una risposta, positiva o negativa, entro 48 ore dalla richiesta.

F. Cosa posso fare io per l'Associazione?

L’espropriato potrà, se vuole, versare un contributo, libero e volontario, per sostenere l'attività dell'Associazione, (per facilità contabile, non meno di 10 euro).
Il contributo, pertanto, non è obbligatorio; chi volesse liberamente versarlo può esaminare le modalità cliccando qui: Contributi volontari.

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