Espropriazione per pubblica utilità - Espropri: Associazione Nazionale Tutela Espropriati - DETERMINARE INDENNITA' REAGIRE ALL'ESPROPRIO ANPTES

Come usare i nostri 5 Siti

Informazioni utili

Sito 1 - SONO UN ESPROPRIATO e voglio, gratuitamente

● Capire facilmente le norme con le vostre Schede illustrative

● Evitare le "Trappole" in cui spesso cadono gli espropriati.

Sito beige ENTRA NEL SITO 1 > Vedi solo l'Indice >

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Sito 2 - SONO UN PROFESSIONISTA e voglio

● Utilizzare i vostri studi per un caso che sto trattando.

● Chiedere l'iscrizione al vostro Albo dei Referenti Territoriali.

Sito blu ENTRA NEL SITO 2 > Vedi solo l'Indice >

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Sito 3 - SONO UN RICERCATORE e voglio, gratuitamente

● Consultare la Banca Dati Gratuita da voi creata con le Sentenze
CEDU da voi tradotte in Italiano ed organizzate in un database.

Sito verde ENTRA NEL SITO 3 > Vedi solo l'Indice >

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Sito 4 - SONO UN REFERENTE TERRITORIALE e voglio
● Comunicare tramite il sistema protetto per una pratica sulla quale
sto lavorando.
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Sito 5 - SONO UNO STUDENTE e voglio, gratuitamente

● Testare la mia conoscenza del Diritto dell'Espropriazione.
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HO BISOGNO DI UNA SPIEGAZIONE e voglio, gratuitamente
Inviarvi una mail per sapere se e come potete aiutarmi dandomi gratuitamente i vostri suggerimenti.
Clicca qui > COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO

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LA CARATTERISTICA DEI TESTI DEI SITI
Clicca qui > La particolarità dei testi dei nostri Siti

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Segreteria Centralizzata
Prima di chiamarci vedi qui le Istruzioni > CONTATTI
TEL: 06.91.65.04.018
FAX: 02.39.19.55.54
Lunedì/Venerdì ore 9 - 13 / 14.30 - 18.30

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TI SERVE UN CONSIGLIO ?
E' Gratuito !

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COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO >

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La data di validità dei testi dei Siti

MOLTO IMPORTANTE

Quando si fanno ricerche giuridiche in internet, si trovano anche testi non più validi perché ormai superati da nuove norme.
Per evitare errori agli utenti, l'Associazione evidenzia sempre la data di validità dei testi.

QUINDI

Se stampate qualche testo del sito, vi consigliamo di annotare la sua data di validità, per non correre il rischio di utilizzare, in un momento successivo, un testo già superato.

DATA DI VALIDITA'

La data dell'ultimo controllo di validità dei testi è la seguente:

Mercoledì 16 Maggio 2012

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Gli Autori dei Testi e la Struttura

Direttore Scientifico:
Giuseppe Barone: Professore Ordinario di Diritto Pubblico nelle Università e coordinatore di Corsi Specialistici ...SEGUE ...

Responsabile Legale:
Giuseppe Gennaro: Cassazionista, autore di 4 volumi in tema di Diritto della Pubblica Amministrazione e dei Lavori Pubblici . ..SEGUE ...
Comitato Scientifico Ha il compito di contribuire a dare soluzioni ...

... SEGUE ... su: Fini - Persone - Strumenti

...

I Referenti Territoriali

Gli oltre 200 Referenti Territoriali in tutta Italia

REGIONI E PROVINCE

...

Il motto

VIGILANTIBUS (NON DORMIENTIBUS) IURA SUCCURRUNT

Le leggi vanno in aiuto di chi si attiva (e non di chi dorme).

Attivarsi celermente consente di non perdere i propri diritti
e di risparmiare tempo e spese legali.

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IL SITO 1 serve agli espropriati che vogliono chiarirsi le idee; contiene oltre 100 Schede chiare esplicative - da noi create.

GLI altri 4 SITI servono per scrivere atti e osservazioni; contengono oltre 5.000 Pagine di testi giuridici - da noi creati e tradotti.

Gli INDICI dei nostri 5 Siti

INDICE DEL SITO 1 --- >

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SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI

Per conoscere i propri Diritti e sapere come difenderli.

COME USARE QUESTO SITO 1

Qui tutti gli espropriati possono, gratuitamente
●	Conoscere facilmente i loro diritti con le nostre Schede illustrative.
●	Evitare gli ERRORI e le "TRAPPOLE " in cui spesso si cade. A tal fine scorrete la pagina e usate il Menu spiegato
Ed anche
●	Avere spiegazioni personalizzate sulle leggi vigenti. A tal fine cliccate qui: COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO

MENU SPIEGATO DEL SITO 1

Sezione A - PER EVITARE ERRORI

Sezione B - PER SAPERSI TUTELARE

A.1 LE " TRAPPOLE " DA EVITARE *

Per conoscere ed evitare i più frequenti errori

che commettono gli espropriati.

B.1 COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO

Per chiederci chiarimenti, telefonicamente, sulle norme vigenti in tema di espropri.

A.2 VEDI COME REAGIRE ALL'ESPROPRIO

Per sapere come reagire all'esproprio:
le diverse opzioni ed i nostri consigli.

B.2 GUIDE OPERATIVE STAMPABILI

Per scaricare e stampare, gratuitamente,

il nostro Vademecum per gli espropriati.

A.3 PRIMA DI ACCETTARE: LE PRECAUZIONI
Prima di accettare: i nostri consigli
per evitare "brutte sorprese".

B.3 IL DAP: INTERVENIRE E/O OPPORSI *

Il DAP: uno strumento prezioso

per far valere i propri diritti senza contenzioso.

A.4 CONTROLLA LA TUA INDENNITA' *

Per sapere come si calcola l'indennità di esproprio

con le norme italiane.

B.4 L'EVENTUALE CONTENZIOSO

Quando l'espropriato vuole - o deve -

ricorrere al contenzioso.

A.5 LA CEDU MOLTIPLICA L'INDENNITA' *

Per sapere quali sono invece i diritti degli espropriati
con le norme europee.

B.5 I PROBLEMI FISCALI

Le "sorprese fiscali". Per prevenire problemi con gli Enti e/o con l'Agenzia delle Entrate.

A.6 ILLEGITTIMITA' NELLA PROCEDURA

20 schede con 80 illegittimità per
una veloce "radiografia" del procedimento.

B.6 I TESTI "PRONTI ALL'USO"

Studi e ricerche dei nostri Giuristi utilizzabili dai Professionisti che non conoscono la materia.

A.7 IL TU ESPROPRI SEMPRE AGGIORNATO

Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327

da noi costantemente aggiornato.

B.7 L'ASSISTENZA - GRATUITA E NON
Schema di sintesi degli gli strumenti da utilizzare per conoscere i propri diritti e sapere come difenderli.

A.8 SENTENZE: ITALIANE ED EUROPEE

La differenza - ALCUNE Sentenze in evidenza
Come consultare TUTTE le Sentenze cedu.

B.8 RICERCHE MIRATE E FACILITATE

Per trovare facilmente gli argomenti

che vi interessano.

A.9 SENTENZE CEDU DA NOI OTTENUTE

Principi da noi sostenuti sanciti dai Giudici Italiani ed Europei su iniziativa di legali aderenti al'Associazione

B.9 COME TUTELARSI ED I COSTI

Per vedere uno Schema della procedura con gli strumenti da utilizzare in ogni fase.

CONTATTI E RECAPITI

Sezione C - L'ASSOCIAZIONE

GLI SCOPI DELL'ASSOCIAZIONE
1	Studiare costantemente la CEDU e il Diritto dell'Espropriazione e diffonderne la conoscenza.
2	Informare gratuitamente gli espropriati sui loro diritti, tramite i suoi Siti, ma anche telefonicamente o tramite e-mail.
3	Promuovere la produzione di materiale giuridico da mettere a disposizione degli espropriati e dei loro Consulenti (Avvocati e Tecnici).
4	Mantenere la piu' assoluta indipendenza dalle Amministrazioni, non prestando consulenza ad Enti Pubblici e sostenendosi esclusivamente con contributi liberi e volontari di soggetti privati che traggono beneficio dalla sua attivita'.

C.1 GLI interventi: Regioni e Province
Regioni e Province degli espropriati che si sono rivolti all'Associazione.

C.2 I Fini - LE Persone - LA Struttura
Notizie sull'Associazione: Le Persone, i Fini, la Struttura, il Modo di operare ecc..

C.3 INFORMAZIONI PER I PROFESSIONISTI Informazioni per Avvocati e Tecnici che intendono meglio tutelare i loro assistiti.

C.4 PER SOSTENERE L'ASSOCIAZIONE
L'Associazione studia ed opera solo per gli espropriati ed accetta contributi solo da privati; qui ci sono le istruzioni per chi vuole sostenerla.

INDICE DEL SITO 2 --- >

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SITO 2 - PER GLI SPECIALISTI
Con i Testi "pronti all'uso"
Per scrivere atti da produrre alle Amministrazioni o ai Giudici.

COME USARE QUESTO SITO 2

Qui i Professionisti possono:
●	Esaminare gli argomenti dei nostri studi (Norme Italiane e Norme CEDU) A tal fine scorrete la pagina e usate il Menu spiegato

●	Chiedere di utilizzare i nostri testi "pronti all'uso" corrispondendo un compenso agli autori solo se l'espropriato raggiunge il suo scopo A tal fine vedete come richiederli i cliccando qui: I TESTI "PRONTI ALL'USO"

●	Chiedere l'iscrizione al nostro albo dei Referenti Territoriali
	A tal fine cliccate qui per vedere le modalità PER I PROFESSIONISTI

	NOTA COSA SONO I TESTI "pronti all'uso" I testi "testi pronti all'uso" sono formulari particolari, completi di riferimenti normativi e giurisprudenziali relativi a Leggi e Sentenze Italiane e CEDU. Basterà inserire nei testi i dati relativi all'esproprio ed all'espropriato e si disporrà immediatamente di un documento pronto per essere utilizzato, frutto di un accurato lavoro di ricerca e di coordinamento di norme e sentenze italiane e cedu.

MENU SPIEGATO DEL SITO 2
Premessa sul nuovo sistema giuridico che ha fatto ingresso nell'ordinamento italiano.
1 - LE NORME CEDU
1.A	Cosa dispongono le norme CEDU. (8 Testi pronti all'uso)
1.B	Le Leggi italiane che ne impongono l'applicazione. (2 Testi pronti all'uso)
1.C	La Giurisprudenza italiana che le applica. (4 Testi pronti all'uso)

2 - GLI INDENNIZZI PER I VARI BENI
2.A	I Fabbricati. (5 Testi pronti all'uso)
2.B	Le Aree Edificabili. (14 Testi pronti all'uso)
2.C	Le Aree Agricole - o comunque qualificate non edificabili. (5 Testi pronti all'uso)
2.D	I Beni non tutelati dalla legge italiana. (1 Testo pronto all'uso)
2.E	I Vincoli. (2 Testi pronti all'uso)
2.F	Qualsiasi bene. (1 Testo pronto all'uso)

3 - ALTRE RICHIESTE DA AVANZARE E DANNI DA INDENNIZZARE

3.A	Danno da frazionamento. (4 Testi pronti all'uso)
3.B	Danno da servitù o da vicinanza dell'opera pubblica. (5 Testi pronti all'uso)
3.C	Altri Danni. (23 Testi pronti all'uso)
3.D	Altri obblighi dell'Amministrazione e diritti da far valere. (4 Testi pronti all'uso)

4 - LE RIDUZIONI DELL'INDENNITA': SE SONO APPLICABILI - E QUANDO

4.A	Riduzione per dichiarazione ICI. (4 Testi pronti all'uso)
4.B	Riduzione del 25% per riforme economico-sociali. (4 Testi pronti all'uso)
4.C	Riduzioni per mancata accettazione. (3 Testi pronti all'uso)
4.D	Riduzioni per applicazione d'imposta. (7 Testi pronti all'uso)

5 - LE MAGGIORAZIONI DELL'INDENNITA': SE SONO APPLICABILI - E QUANDO

5.A	Maggiorazioni per tipo di bene. (7 Testi pronti all'uso)
5.B	Altre maggiorazioni e ulteriori indennizzi. (9 Testi pronti all'uso)

6 - DETERMINAZIONE - DEPOSITO SVINCOLO - INCASSO IN ACCONTO

6.A	Obbligo di determinazione e di deposito. (3 Testi pronti all'uso)
6.B	Obbligo di svincolo dell'indennità per incassarla "in acconto".(3 Testi pronti all'uso)
6.C	Casi particolari. (3 Testi pronti all'uso)

7 - STRUMENTI PER TENTARE DI EVITARE L'ESPROPRIO

7.A	I vizi procedurali. (9 Testi pronti all'uso)
7.B	Le soluzioni alternative. (4 Testi pronti all'uso)
7.C	La disponibilità delle somme. (1 Testo pronto all'uso)

8 - RESPONSABILITA' di Amministratori e Dipendenti (Pubblici e Privati)

8.A	L'obbligo di applicare le norme CEDU. (1 Testo pronto all'uso)
8.B	Le Responsabilità di Amministratori ed operatori. (8 Testi pronti all'uso)

9 - TABELLE DI SINTESI

9.A	A cosa servono e cosa contengono le tabelle. (1 Testo pronto all'uso)
9.B	Le singole tabelle. (8 TABELLE pronte all'uso)

INDICE DEL SITO 3 --- >

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SITO 3 - LA NOSTRA BANCA DATI GRATUITA
Per consultare TUTTE le Sentenze CEDU da noi tradotte in italiano

COME USARE QUESTO SITO 3

Qui i Ricercatori e Tutti gli interessati possono, gratuitamente
●	Conoscere la valenza delle Sentenze CEDU che tutelano gli espropriati da noi tradotte in italiano e organizzate in un database A tal fine scorrete la pagina e le istruzioni.

●	Ricercare nel nostro database tramite estremi o "parola chiave". A tal fine cliccate qui Vai alla ricerca nel database >

●	Tenersi aggiornati sulle evoluzioni delle Sentenze CEDU
	A tal fine cliccate qui Vai alle ultime 100 sentenze >

QUESTA BANCA DATI E' STATA REALIZZATA DALL'A.N.P.T.ES. - L'ACCESSO E' GRATUITO
PER FRUIRNE AL MEGLIO LEGGI ATTENTAMENTE LE SEGUENTI ISTRUZIONI

Illustrazione della Banca Dati gratuita

Le norme italiane e le sentenze di tutti i Giudici italiani (Corte Costituzionale compresa) che contrastino con le norme CEDU, non vengono tenute in nessun conto dalla Corte Europea, alle cui sentenze bisogna quindi fare sempre e comunque riferimento.

E' importante inoltre tenere presente che la CEDU tutela non solo il diritto di proprietà, ma anche beni e interessi che non sono affatto tutelati dalla legge italiana, per i quali si può richiedere un indennizzo alla Corte Europea anche se la legge italiana non lo prevede.

Le sentenze della Corte Europea, peraltro, non limitano la loro efficacia ad una semplice applicazione di norme ad un caso concreto, (come le sentenze dei Giudici italiani), ma divengono esse stesse parte integrante della Convenzione; ad esse si deve quindi guardare come "norme" e non come semplici precedenti giurisprudenziali.

Si appalesa quindi a tutti gli operatori del diritto, (avvocati, giudici, amministratori, funzionari, tecnici, studiosi,ecc...), un sistema giuridico, la CEDU e la giurisprudenza della Corte Europea, dotato di una sua autonomia, sia sul piano del vocabolario giuridico sia sul piano dei contenuti, che bisogna conoscere e di cui si deve tener conto.
E s'impone, quindi, a tutti gli operatori del diritto, l'obbligo di conoscere le norme CEDU e le Sentenze della Corte Europea che ne costituiscono parte integrante.

Le sentenze della Corte Europea sono liberamente disponibili sul sito ufficiale della Corte, nella lingua in cui sono state pronunciate.

La Corte Europea, però, pronuncia le sue Sentenze in lingua francese o in lingua inglese e, per consultarle, occorre conoscere entrambe le lingue; la conoscenza di una sola lingua, purtroppo, non è sufficiente.

Ciò costituisce una notevole limitazione per gli operatori del diritto che non conoscono entrambe le lingue, che non potranno avere un approccio diretto con i principi sanciti dalla Corte Europea in tutte le sue sentenze.

Per consentire a TUTTI di avere un approccio diretto con le norme CEDU in lingua italiana, l'anptes ha realizzato questa Banca Dati destinata:

agli operatori del diritto che hanno difficoltà con il francese e l'inglese: per evitare che restino "tagliati fuori" dalle evoluzioni che va assumendo il nostro diritto;
agli operatori del diritto che non hanno difficoltà con il francese e l'inglese: per rendere più agevole la lettura e la ricerca delle sentenze di loro interesse.

La nostra Banca Dati gratuita contiene:

TUTTE le Sentenze della Corte Europea dei Diritti dell'Uomo pronunciate nei confronti dell'Italia (classificate sotto i seguenti protocolli e articoli: P1-1/ P1-1+14) tradotte in italiano a cura dell'anptes, riferite non solo al diritto di proprietà, ma anche a beni ed interessi che non sono tutelati dalla legge italiana.
ALTRE sentenze, ritenute importanti per la loro ricaduta sulle leggi italiane,, pronunciate nei confronti di altri Stati tradotte in italiano a cura dell'anptes.

La Banca Dati Gratuita contiene anche, ovviamente, tutte le Sentenze citate sui nostri Siti (e quelle pronunciate dalla Corte Europea in accoglimento di ricorsi basati su principi sostenuti dall'anptes; vedi Sito1 Sezione A.8).

NOTA 1 Perchè la Banca Dati è stata realizzata senza alcun contributo pubblico.
L'Associazione ha effettuato una precisa scelta di campo, senza equivoci o possibili commistioni.
Essa studia ed opera esclusivamente per gli espropriati e non per gli Enti Pubblici. E’ questa, una scelta ideale e morale, volta a:
-	tutelare i diritti dei cittadini che possiedono un bene, frutto del loro lavoro o di quello dei loro genitori, per evitare che ne siano privati illegittimamente o senza una giusta remunerazione
-	reagire con forza - senza timore di perdere incarichi o contributi - all'arroganza di molte Amministrazioni, che trattano gli espropriati come "sudditi", utilizzando a loro favore la scarsa conoscenza che i cittadini hanno del Diritto dell'Espropriazione.
Per questo l'Associazione non presta servizi agli Enti Pubblici e ad essi non chiede contributi.
Essa si sostiene esclusivamente:con contributi privati, (liberi e volontari) di soggetti che ne apprezzano l'attività e con donazioni, (libere e volontarie), di espropriati che hanno tratto beneficio dalle informazioni che essa diffonde gratuitamente.

NOTA 2
Le Sentenze pronunciate dalla Corte Europea si contano a migliaia ed una loro traduzione in forma avente valore legale da parte di professionisti a ciò autorizzati, avrebbe un costo quantificabile in milioni di euro.

Sarebbe stata auspicabile, da parte dello Stato, la creazione di una raccolta delle Sentenze europee tradotte in italiano, ma ciò non è mai avvenuto e, probabilmente, non avverrà mai.

E ciò, nonostante l'Assemblea Parlamentare del Consiglio d’Europa fin dal 2000, con risoluzione n.1226, abbia invitato gli Stati aderenti a far tradurre le Sentenze della Corte Europea nella lingua di ogni singolo Stato:

testo in lingua (...) v.national authorities should make sure that the Court’s case-law is adequately circulated in the language(s) of the country;

testo tradotto (...) v le autorità nazionali dovrebbero garantire che le Sentenze della Corte vengano adeguatamente divulgate nella lingua del paese.

(Risoluzione dell’Assemblea Parlamentare del Consiglio d’Europa 1226/2000).

Peraltro, lo Stato, ha realizzato la Banca Dati delle Leggi italiane nel testo vigente consultabile gratuitamente on line da tutti i cittadini, dopo ben 10 anni dalla legge che la istituiva (L.388/2000).
E' di conseguenza prevedibile che, se oggi lo Stato decidesse di istituire anche una Banca Dati delle Sentenze Cedu, essa vedrebbe la luce fra molti anni.

Per consentire, quindi, a coloro che non conoscono le due lingue di comprendere le decisioni della Corte Europea, l'anptes ha attivato un software di traduzione delle sentenze e lo ha “addestrato” per diversi anni, fino a raggiungere risultati ampiamente soddisfacenti.

Molte delle sentenze contenute nella banca dati sono tradotte con il suddetto software di traduzione automatica che però, sebbene di qualità molto elevata ed a lungo addestrato, non può restituire un testo in perfetto italiano ed in perfetto linguaggio giuridico; l’anptes effettua sempre una revisione ”umana” dei testi tradotti dal software, ma tale revisione, per ovvie ragioni, è necessariamente rapida ed approssimativa.

Chi conosce il diritto dell’espropriazione, comunque, comprenderà perfettamente il contenuto delle sentenze.

Chi fosse interessato ad un documento perfettamente tradotto, (o perché non conosce il diritto dell’espropriazione e non comprende i testi o per qualsiasi altro motivo) deve rivolgersi ad un traduttore specializzato in testi giuridici; se non ne conosce, può chiedere all'anptes di segnalargliene uno.

PER ACCEDERE SCEGLI IL METODO QUI SOTTO

METODO 1
Ricerca per titolo o per data o per parola chiave:
Vai alla ricerca nel database >

METODO 2
Esame delle ultime 100 sentenze inserite:
Vedi solo le ultime 100 sentenze >

INDICE DEL SITO 4 --- >

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SITO 4 - PER I REFERENTI TERRITORIALI

COME USARE QUESTO SITO 4

Questo è un Sito di comunicazione protetto e riservato
●	Se sei un Referente Territoriale che assiste già un espropriato, clicca qui ENTRA NEL SITO 4 > ed inserisci le chiavi di accesso al Sito.

●	Se non sei un Referente Territoriale e vuoi chiedere l'iscrizione al nostro Albo dei Referenti o assistenza, clicca qui PER I PROFESSIONISTI

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SITO 5 - PER GLI STUDENTI
Per i giovani che amano il Diritto dell'Espropriazione

COME USARE QUESTO SITO 5

Qui chi studia il Diritto dell'Espropriazione può, gratuitamente
●	Testare la propria conoscenza della materia.

●	Verificare i riferimenti normativi.

ILLUSTRAZIONE DEL SITO 5

SITO DI ISTRUZIONE AD ACCESSO LIBERO

Alcuni soggetti che intendono accostarsi per la prima volta alla materia dell’espropriazione (studenti universitari, praticanti avvocati ed anche espropriati) hanno chiesto all’Associazione di curare un sistema di istruzione nella materia che si ponga “a metà strada” fra il sistema principale,(SITO 1) di taglio giornalistico, destinato agli espropriati, ed il sistema di documentazione, (SITO 2) di taglio specialistico, destinato ai professionisti.

Questo sito intende rispondere alle suddette esigenze, ed è organizzato come segue:

1 Si offre periodicamente agli utenti una serie di argomenti di cui non viene, in un primo momento, presentata la soluzione;

2 l’utente prova a dare una sua personale risposta agli argomenti offerti, utilizzando le sue personali conoscenze giuridiche;

3 L’utente clicca poi sull'argomento, vede la risposta e confronta la risposta da lui data con quella invece suggerita dalle norme.
4 L’utente ripete l’operazione fino a quando tutte le risposte che egli dà sono esatte.

Questa modalità di apprendimento si è rivelata estremamente efficace per la comprensione e, soprattutto, per la memorizzazione di problematiche giuridiche.
Gli argomenti offerti trovano sempre risposta in norme italiane e non sono quindi frutto di una personale opinione dei redattori.

Si ricordi che molte soluzioni offerte da norme o sentenze italiane sono in aperto contrasto con le norme CEDU, ma devono comunque essere conosciute da chi intende studiare la materia e pertanto vengono portate all'attenzione degli studenti.
Per esaminare gli argomenti entra nel Sito Cliccando qui: ESAMINA I QUESITI >

Per vedere gli Indici SCORRI LA PAGINA o TORNA SU

LA PARTICOLARITA' DEI TESTI DEI NOSTRI 5 SITI

●	I testi del Sito 1 sono studiati per essere facilmente compresi da tutti i cittadini, indipendentemente dalla loro cultura di base.
●	I testi dei Siti 2,3,4,5, sono dedicati a chi già conosce la materia e vuole approfondirla; sono presenti in quantità notevole. Per avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati, occuperebbero oltre 5.000 pagine.
●	I testi a differenza di quanto spesso avviene in internet, non sono anonimi: i coordinatori sono indicati in tutte le pagine del Sito.
●	La validità dei testi è regolarmente controllata ed è sempre indicata la data dell'ultimo controllo di validità; non si corre quindi il rischio, frequente in internet, di utilizzare testi non più validi perché superati da nuove norme.
●	I testi non sono "copiati o riportati", ma sono "creati" dai Giuristi dell'Associazione, con l'ovvia eccezione delle leggi e delle sentenze (che, comunque, vengono elaborate dai nostri Giuristi, tradotte, spiegate e organizzate).

LE COMUNICAZIONI DI LEGGE - UTILIZZO DEI TESTI - DISCLAIMER - INDIRIZZO POSTALE ECC... sono nella pagina CONTATTI

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Regioni in cui sono presenti i nostri Referenti Territoriali		Province di residenza degli espropriati che hanno chiesto consigli o assistenza all'Associazione (elenco aggiornato al 31 agosto 2011).
Abruzzo	Presente	Chieti L'Aquila Pescara Teramo
Basilicata	Presente	Matera Potenza
Calabria	Presente	Catanzaro Cosenza Crotone Reggio Calabria Vibo-Valentia
Campania	Presente	Avellino Benevento Caserta Napoli Salerno
Emilia-Romagna	Presente	Bologna Ferrara Forlì-Cesena Modena Parma Piacenza Ravenna Reggio Emilia Rimini
Friuli-Venezia G.	Presente	Gorizia Pordenone Trieste Udine
Lazio	Presente	Frosinone Latina Rieti Roma Viterbo
Liguria	Presente	Genova Imperia La Spezia Savona
Lombardia	Presente	Bergamo Brescia Como Cremona Lecco Lodi Mantova Milano Monza-Brianza Pavia Sondrio Varese
Marche	Presente	Ancona Ascoli Piceno Macerata
Molise	Presente	Campobasso Isernia
Piemonte	Presente	Alessandria Asti Biella Cuneo Novara Torino Vercelli
Puglia	Presente	Bari Barletta-Andria-Trani Brindisi Foggia Lecce Taranto
Sardegna	Presente	Cagliari Nuoro Oristano Sassari
Sicilia	Presente	Agrigento Caltanissetta Catania Enna Messina Palermo Ragusa Siracusa Trapani
Toscana	Presente	Arezzo Firenze Grosseto Livorno Lucca Massa-Carrara Pisa Pistoia Prato
Trentino-Alto Ad.	Presente	Bolzano Trento
Umbria	Presente	Perugia Terni
Valle d'Aosta	Non presente
Veneto	Presente	Belluno Padova Rovigo Treviso Venezia Verona Vicenza

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VECCHIO SITO

Espropriazione per pubblica utilità
Come si calcola l'indennità - Come si reagisce all'esproprio

A.N.P.T.ES. Associazione Nazionale per la Tutela degli Espropriati

QUESTO E' IL SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI
Per conoscere i propri diritti e sapere come difenderli

Per sapere come reagire all'espropriazione per pubblica utilità
INDIRIZZI - TELEFONI - FAX - ECC... CONTATTI >
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I NOSTRI 5 SITI A DIFESA DEGLI ESPROPRIATI:

SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI <-Ora sei qui
SITO 2 - PER GLI SPECIALISTI >
SITO 3 - LA NOSTRA BANCA DATI GRATUITA > SITO 4 - PER I REFERENTI >
SITO 5 - PER GLI STUDENTI >

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per Capire ed Operare clicca qui: ISTRUZIONI PER TUTELARSI >

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Segreteria Centralizzata
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QUESTO SITO 1 serve agli espropriati che vogliono chiarirsi le idee; contiene oltre 100 Schede chiare esplicative - da noi create.

GLI altri 4 SITI servono per scrivere atti e osservazioni; contengono oltre 5.000 Pagine di testi giuridici - da noi creati e tradotti.

INDICE DEL SITO 1- Per vederlo scorri la pagina

A Sezione A - PER SAPERE

- Per non cadere in "trappola"

- Per conoscere facilmente le norme

A.1 LE " TRAPPOLE " DA EVITARE
Per conoscere ed evitare i più frequenti errori che commettono gli espropriati.
Molto importante

A.2 COME REAGIRE ALL' ESPROPRIO
Per sapere come reagire all'esproprio:
le diverse opzioni ed i nostri consigli.

A.3 VUOI ACCETTARE L'INDENNITA'?
VEDI LE "AVVERTENZE"
Prima di accettare: i nostri consigli per evitare "brutte sorprese".

A.4 CONTROLLA LA TUA INDENNITA'
Per sapere come si calcola l'indennità di esproprio con le norme italiane.

A.5 LA CEDU MOLTIPLICA L'INDENNITA'
Per sapere quali sono invece i diritti degli espropriati con le norme europee.
Molto importante

A.6 ILLEGITTIMITA' DELLA PROCEDURA
20 schede con 80 illegittimità per una veloce "radiografia" del procedimento.

A.7 IL T.U. ESPROPRI VIGENTE
Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 da noi costantemente aggiornato.

A.8 SENTENZE ITALIANE ED EUROPEE
Ricognizione delle sentenze dei Giudici Italiani e spiegazione dei loro limiti.

A.9 SENTENZE EUROPEE IN EVIDENZA
La Corte Europea liquida 3.300.000 euro per un'area estesa meno di 4.000 mq.

A.10 TUTTE LE SENTENZE EUROPEE
TUTTE le Sentenze CEDU tradotte in italiano a nostra cura.

A.11 PRINCIPI SANCITI DAI GIUDICI SU INIZIATIVA DEI NOSTRI FIDUCIARI
Principi sanciti dai Giudici Italiani ed Europei su iniziativa dei nostri Fiduciari.

LA DATA DI VALIDITA'
DEI TESTI

MOLTO IMPORTANTE

QUINDI

Se stampate qualche testo del sito, vi consigliamo di annotare la sua data di validità, per non correre il rischio di utilizzare, in un momento successivo, un testo già superato.

Per vedere la data di validità dei testi clicca qui DATA DI VALIDITA'

B Sezione B - PER OPERARE

- Usando le nostre Guide gratuite

- Oppure, chiedendoci un supporto

B.1 COLLOQUIO TELEFONICO GRATUITO Per fissare un colloquio telefonico gratuito con un nostro Giurista. Molto utile

B.2 GUIDE OPERATIVE STAMPABILI
Per scaricare o stampare, gratuitamente, il nostro Vademecum per gli espropriati.

B.3 OSSERVAZIONI E OPPOSIZIONI
Il DAP: uno strumento prezioso per far valere i propri diritti senza contenzioso. Molto utile

B.4 L'EVENTUALE CONTENZIOSO
Quando l'espropriato vuole - o deve - ricorrere al contenzioso.

B.5 I PROBLEMI FISCALI
Per evitare indebite ritenute fiscali quando l'espropriato incassa l'indennità.

B.6 COME UTILIZZARE I NOSTRI 5 SITI
Schema dei nostri 5 Siti difesa degli espropriati ed istruzioni per il loro uso.

B.7 schema dell'assistenza
Descrizione dell'attività di assistenza coordinata dall'Associazione.

GLI SCOPI DELL'ASSOCIAZIONE

1	Studiare costantemente la CEDU e il Diritto dell'Espropriazione e diffonderne la conoscenza.
2	Informare gratuitamente gli espropriati sui loro diritti.
3	Promuovere la produzione di materiale giuridico da mettere a disposizione degli espropriati e dei loro Consulenti (Avvocati e Tecnici).
4	Mantenere la più assoluta indipendenza non richiedendo contributi o compensi ad Enti Pubblici.
5	Sostenersi esclusivamente con contributi liberi e volontari di espropriati e soggetti privati che traggono beneficio dalla sua attività. SEGUE >

IL MOTTO

VIGILANTIBUS
(NON DORMIENTIBUS)
IURA SUCCURRUNT
Le leggi vanno in aiuto di chi si attiva
(e non di chi dorme)

Attivarsi celermente consente di
risparmiare tempo, ansie e spese legali.

C Sezione C - L'ASSOCIAZIONE

- Se volete sapere come e dove opera

- Se volete sostenerla o collaborare

C.1 I NOSTRI INTERVENTI NELLE REGIONI E NELLE PROVINCE
Regioni e Province degli espropriati che si sono rivolti all'Associazione.

C.2 AUTORI - FINI - STRUTTURA
Notizie sull'Associazione: Le Persone, i Fini, la Struttura, il Modo di operare ecc..

C.3 NOTIZIE PER I PROFESSIONISTI Informazioni per Avvocati e Tecnici che intendono approfondire la materia o meglio tutelare i loro assistiti.

C.4 PER SOSTENERE L'ASSOCIAZIONE
L'Associazione studia ed opera solo per gli espropriati e non per gli Enti Pubblici ed accetta contributi solo da privati; qui ci sono le istruzioni per chi vuole sostenerla.

C.5 ALTRE NOTIZIE SULL'ASSOCIAZIONE Altre notizie sull'Associazione:modelli operativi, diritti dì autore per i testi, ecc...

C.6 CONTATTI E RECAPITI
Tutti i nostri recapiti: indirizzi postali, telefoni, fax, ecc...

GLI AUTORI DEI TESTI
E LA STRUTTURA

DIRETTORE SCIENTIFICO:
Giuseppe Barone: Professore Ordinario di Diritto Pubblico nelle Università e coordinatore di Corsi Specialistici post-universitari in tema di Urbanistica, Espropriazione e Giustizia Amministrativa... SEGUE >

RESPONSABILE LEGALE:
Giuseppe Gennaro – Avvocato Cassazionista, autore di quattro volumi in tema di Diritto della Pubblica Amministrazione e dei Lavori Pubblici, già coordinatore di Seminari per Pubblici Dipendenti e Docente Universitario di materie pubblicistiche... SEGUE >

COMITATO SCIENTIFICO:
Ha il compito, su richiesta dell'Associazione, di contribuire a dare soluzioni giuridiche ad eventuali problemi nuovi e complessi che dovessero insorgere a seguito di importanti interventi normativi o innovativi indirizzi giurisprudenziali... SEGUE >

REFERENTI TERRITORIALI
Oltre 200 n tutta Italia con il compito SEGUE > Codice Fiscale Associazione:97423510581

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LE MAPPE

MAPPE DEL SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI Per gli utenti che amano utilizzare le mappe.

L'Associazione consiglia agli utenti di utilizzare il precedente indice della Sezioni A - B- C

Per chi preferisce usare le mappe, sono state comunque predisposte le seguenti quattro mappe del Sito.

Attenzione però: l'uso delle mappe a volte può ingenerare confusione.

MAPPA 1
ALCUNI TESTI PER GLI ESPROPRIATI AD ACCESSO DIRETTO
Questa mappa consente un accesso diretto ad alcuni testi del Sito 1- Per gli espropriati, senza transitare da eventuali sottopagine.
Può essere utilizzata per stampare velocemente gli argomenti di proprio interesse.

MAPPA 2
TESTI SPECIFICI PER CASI CONCRETI AFFRONTATI DAI GIURISTI DELL'ASSOCIAZIONE
In questa mappa sono elencati testi che si riferiscono a casi concreti affrontati e pertanto non ne è consentita la consultazione e la stampa, ma l'espropriato può chiedere che il loro contenuto gli venga illustrato telefonicamente
Si prega di citare, se possibile, la sigla dei testi sui quali si vuole chiedere chiarimenti (ad es. D10, E4, ecc...).

MAPPA 3
IL T.U. SUGLI ESPROPRI DPR 8 GIUGNO 2001 N. 327 AD ACCESSO DIRETTO
Questa mappa consente un accesso diretto ai singoli articoli del ad alcuni testi del T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327
senza transitare da eventuali sottopagine.

MAPPA 4
UN VADEMECUM PER LE RICERCHE MIRATE E FACILITATE
Il sito www.anptes.org, disponibile gratuitamente e costantemente aggiornato, contiene una grande quantità di testi (per avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati, occuperebbero oltre 5.000 pagine); per consultarlo in modo approfondito occorre tempo e competenza.
Per facilitare la ricerca degli argomenti di maggiore interesse a chi ha fretta o poca conoscenza della materia o ha un problema di facile soluzione abbiamo predisposto qui di seguito 20 brevi percorsi guidati ad alcune pagine del Sito.

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MAPPA 1

ALCUNI TESTI PER GLI ESPROPRIATI AD ACCESSO DIRETTO

Questa mappa consente un accesso diretto ad alcuni testi del Sito 1- Per gli espropriati, senza transitare da eventuali sottopagine.
Può essere utilizzata per stampare velocemente gli argomenti di proprio interesse.

LE " TRAPPOLE " DA EVITARE
Qui vengono illustrati gli errori più frequenti commessi dagli espropriati di cui ben volentieri beneficiano gli Enti Pubblici; conoscendoli, potrete evitarli.
Per evitare i più frequenti errori degli espropriati:

Le trappole in cui cadono gli espropriati <<Molto importante

CONTROLLA LA TUA INDENNITA' CON LE NORME ITALIANE
Schede da noi curate per sapere facilmente come si calcola l'indennità di esproprio con le norme italiane e per sapere cosa dicono invece le norme europee
Come si calcola l'indennità con le norme italiane:

Per le costruzioni
Legittimamente edificate
Totalmente abusive
Parzialmente abusive

Per le aree edificabili
Se l'espropriato non accetta l'indennità offerta
Se l'espropriato accetta l'indennità offerta
Con valore ICI dichiarato inferiore all'ammontare dell'indennità

Per le aree agricole non coltivate
Senza accordo di cessione
Con accordo di cessione

Per le aree agricole coltivate ma non direttamente
Senza accordo di cessione
Con accordo di cessione

Per le aree agricole coltivate direttamente
Senza accordo di cessione
Con accordo di cessione

Per qualsiasi immobile
Se è espropriato per opere private di pubblica utilità

Scheda di coordinamento con le norme CEDU
Come coordinare norme italiane e norme CEDU

CONTROLLA LA TUA INDENNITA' CON LE NORME EUROPEE
Ciò che spesso gli espropriati non sanno: la Corte Europea "moltiplica" l'indennità
Cosa dice invece la Corte Europea:

Come la CEDU "moltiplica" l'indennità <<Molto importante

IL T.U. ESPROPRI NEL TESTO VIGENTE DPR 2001/327
Il T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 da noi costantemente aggiornato con le leggi che periodicamente lo modificano.

Se conosci già il numero dell'articolo clicca qui sotto

1	11	21	30	40	50	52.9
2	12	22	31	41	51	53
3	13	22.2	32	42	52	54
4	14	23	33	43	52.2	55
5	15	24	34	44	52.3	56
6	16	25	35	45	52.4	57
7	17	26	36	46	52.5	57.2
8	18	27	37	47	52.6	58
9	19	28	38	48	52.7	59
10	20	29	39	49	52.8

Se invece non conosci il numero dell'articolo consulta l'indice cliccando qui:

Vai all'indice del DPR

UNA PANORAMICA DELLA GIURISPRUDENZA ITALIANA
Una panoramica sulle sentenze italiane in tema di espropriazione (Corte Costituzionale, Corte di Cassazione, Consiglio di Stato, Corti d'Appello, TAR, Tribunali...) e illustrazione dei limiti della sentenze di Giudici Italiani Una panoramica sulla Giurisprudenza italiana

Sentenze italiane interessanti

UNA PANORAMICA DELLA GIURISPRUDENZA EUROPEA
Qui trovate segnalazioni di ALCUNE sentenze europee tradotte.
Se volete consultare TUTTE le sentenze andate sulla sezione successiva
Una panoramica sulla Giurisprudenza europea

La Corte Europea liquida € 3.300.000,00 per un’area estesa meno di 4.000 mq
Ricorso 43662/98 - 6 marzo 2007

La Corte Europea ammette che ad essa si possa fare subito ricorso (senza rivolgersi prima ai Giudici Italiani) quando si presume che i Giudici Italiani non garantiscono l'applicazione delle norme europee.
Ricorso 162/04 16 novembre 2006
Sentenza ottenuta da Avvocati Fiduciari dell'Associazione

La Corte Europea riconosce ad un espropriato il diritto ad una somma commisurata al valore di mercato dei terreni con rivalutazione monetaria istat ed interessi legali.Ricorso 30227/03 5 ottobre 2006
Sentenza ottenuta da Avvocati Fiduciari dell'Associazione

La Corte Europea "demolisce" la prescrizione; a volte si può ricorrere anche se in Italia è intervenuta la prescrizione.
Ricorso 18791/03 6 luglio 2006
Sentenza ottenuta da Avvocati Fiduciari dell'Associazione

L' espropriato (che aveva già avuto liquidata dai giudici italiani la somma di circa 148 milioni di Lire) ha ottenuto dalla Corte Europea la condanna dello Stato Italiano al pagamento della somma di oltre 580.000 Euro a titolo di danno materiale.
Ricorso 36813/97 29 mars 2006

TUTTA LA GIURISPRUDENZA EUROPEA DA NOI TRADOTTA ED ORGANIZZATA IN UNA BANCA DATI A CONSULTAZIONE GRATUITA
Qui trovate TUTTE le sentenze della Corte Europea in tema di proprietà in Italia tradotte in italiano a cura dell'Associazione organizzate in una Banca Dati offerta gratuitamente.
Per un esame analitico di tutte le sentenze della Corte Europea

La nostra Banca dati gratuita

PUOI FARTI SPIEGARE TELEFONICAMENTE QUELLO CHE NON TI E' CHIARO
Puoi fissare un appuntamento telefonico per chiedere chiarimenti, gratuitamente, ad un Giurista dell'Associazione.
Per chiederci chiarimenti, gratuitamente

Colloquio telefonico gratuito << Molto utile

I CONSIGLI SU COME SI PUO' REAGIRE ALL' ESPROPRIO
Qui trovate ipotesi tipiche in cui può trovarsi l’espropriato con consigli e suggerimenti.
Spesso, infatti, gli espropriati non hanno le idee chiare su ciò che possono fare e sulle conseguenze delle loro scelte, sui costi e sui tempi necessari per raggiungere i loro obiettivi.
I consigli.

Se l'espropriato vuole prevenire ed avere le idee chiare
Assumere informazioni per avere le idee chiare
Prevenire con opportune osservazioni

Se l'espropriato è contento e vuole accettare l'indennità
Precauzioni da prendere prima di accettare

Se l'espropriato vuole opporsi all'indennità
Senza ricorrere al contenzioso
Ricorrendo al contenzioso

Se l'espropriato vuole opporsi al procedimento
Senza ricorrere al contenzioso
Ricorrendo al contenzioso

Se l'espropriato ha altre esigenze
Altre esigenze

GLI STRUMENTI PER REAGIRE ALL' ESPROPRIO ED I LORO COSTI
La descrizione degli strumenti utilizzabili dagli espropriati per far valere i loro diritti con l'indicazione dei costi
Gli strumenti e i loro costi.

Se l'espropriato vuole prevenire e/o opporsi all'esproprio Senza contenzioso

Osservazioni e/o opposizioni - il DAP << Molto utile

Se l'espropriato vuole - o deve - ricorrere al contenzioso in Italia e/o in Europa.
Il contenzioso - Giudice ordinario e amministrativo

Se l'espropriato vuole prevenire eventuali problemi fiscali, problemi ICI o altri problemi

I problemi fiscali sull'indennità
L'accettazione, l'ICI, altri problemi

GLI INTERVENTI DELL'ASSOCIAZIONE: REGIONI E PROVINCE
Qui trovate l'elenco delle Regioni in cui sono presenti i Referenti Territoriali dell'Associazione e le Province di residenza degli espropriati che hanno chiesto consigli o assistenza all'Associazione

I nostri interventi: Regioni e Province

I nostri interventi: Regioni e Province

TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'ASSOCIAZIONE

Fini - Persone - Strumenti - Struttura dell'Associazione Notizie sull'Associazione: Fini - Persone - Strumenti - Struttura - Modo di operare ed altre notizie.

Fini Persone Strumenti Struttura

Se vuoi sostenere l'Associazione
L'Associazione studia ed opera esclusivamente per gli espropriati e non per gli Enti Pubblici; i privati che vogliono sostenerla trovano qui le indicazioni.

Come sostenere l'Associazione

Ulteriori notizie sull'Associazione
Altre notizie sull'Associazione, sui modelli operativi, sui diritti dì autore per i testi del sito, ecc...

Ulteriori notizie sull'Associazione

Schema dei siti dell'Associazione
Schema dei Siti difesa degli espropriati curati dall'Associazione.

Schema dei siti dell'associazione

Informazioni per i professionisti che chiedono o offrono collaborazione
Strumenti offerti dall'Associazione ai Professionisti - Avvocati, Tecnici, ecc - che intendono approfondire la materia o meglio tutelare i loro assistiti.

Informazioni per i Professionisti

Per contattare l'Associazione
Qui trovate i recapiti per contattare l'Associazione, telefoni, fax, mail ecc..

Contatti e Recapiti

SCOPRI ILLEGITTIMITA' NEL TUO PROCEDIMENTO Qui trovate oltre 80 ipotesi di atti e comportamenti che l’Amministrazione potrebbe porre in essere violando la legge. Schede da noi curate per scoprire vizi nel procedimento con una veloce "radiografia". Per fare una "radiografia" al tuo procedimento
1	Principi generali
2	Regole generali sulla competenza
3	Le fasi del procedimento espropriativo
4	Vincolo preordinato all'esproprio
5	Dichiarazione di pubblica utilità
6	Approvazione del progetto definitivo dell'opera
7	Determinazione dell'indennità di espropriazione
8	Determinazione dell'indennità di espropriazione
9	Decreto di esproprio
10	Indennità in generale
11	Espropriazione parziale di un bene unitario
12	Regime fiscale dell'indennità
13	Indennità di esproprio per la realizzazione di opere private
14	Indennità per esproprio di un’area edificabile
15	Indennità per un’area legittimamente edificata
16	Reiterazione del vincolo preordinato all’esproprio
17	Indennità per l’esproprio di un’area non edificabile
18	Indennità per l’imposizione di servitù
19	Cessione volontaria
20	Corrispettivo per la retrocessione

BARRA DI NAVIGAZIONE

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Per i nostri Siti a tutela degli espropriati

SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI <-Sei qui
SITO 2 - PER GLI SPECIALISTI
SITO 3 - LA NOSTRA BANCA DATI
SITO 4 - PER I REFERENTI
SITO 5 - PER GLI STUDENTI

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MAPPA 2

TESTI SPECIFICI PER CASI AFFRONTATI DAI GIURISTI DELL'ASSOCIAZIONE

In questa mappa sono elencati testi che si riferiscono a casi concreti già affrontati e pertanto non ne è consentita la consultazione e la stampa, ma l'espropriato può chiedere che il loro contenuto gli venga illustrato telefonicamente
Si raccomanda di citare, se possibile, la sigla dei testi sui quali si vuole chiedere chiarimenti (ad es. D10, E4, ecc...).

A - PREMESSE E OGGETTO

A1 - Premesse e oggetto

	B - NORMATIVA DA APPLICARE
B1-	La tutela dei propri beni come diritto umano inviolabile.
B2-	Le norme CEDU: il pieno valore di mercato per tutti i beni espropriati, indipendentemente dalla loro natura.
B3-	I casi eccezionali in cui è ammesso un indennizzo inferiore al pieno valore di mercato come individuati dalla Corte Europea, dalla Corte di Cassazione e dal Consiglio di Stato.
B4-	L’indennizzo è dovuto anche per beni ed a soggetti non tutelati dalla legge italiana:ad esempio, per il danno all’azienda
B5-	I Giudici Italiani devono applicare direttamente le norme CEDU e disapplicare le leggi italiane con esse confliggenti.
B6-	La Giurisprudenza italiana prima della modifica dell’articolo 117 della Costituzione.
B7-	La Giurisprudenza italiana dopo la modifica dell’articolo 117 della Costituzione: la “comunitarizzazione” delle norme CEDU.
B2-	Le sentenze della Corte Costituzionale del 24 ottobre 2007/ 348 e 349.
B2-	La definitiva “comunitarizzazione” delle norme CEDU
	C - EDIFICABILITA' E VINCOLI

C1 - Terreni comunque utilizzati per fini edificatori
C2 - Momento rilevante ai fini dell’edificabilità
C3 - Opere di viabilità su aree agricole
C4 - Edilizia residenziale
C5 - Edilizia economica e convenzionate - peep
C6 - Insediamenti commerciali o industriali - pip
C7 - Zona F
C8 - Edilizia ospedaliera
C9 - Edilizia scolastica
C10- Parcheggi ed aree ricreative
C11- Chiese
C12- Edilizia cimiteriale
C13- Edilizia sportiva
C14- Insediamenti turistici
C15- Area normativa di riqualificazione
C16- Vincoli espropriativi e vincoli conformativi

D - DANNI E INDENNIZZI
D1 - Obbligo di valutazione di soluzioni alternative
D2 - Danno da frazionamento di aree
D3 - Esproprio parziale di bene unitario
D4 - Indennità aggiuntiva spettante al proprietario coltivatore
D5 - Danno da frazionamento - aree a pertinenza di fabbricati
D6 - Esproprio di fabbricati D7 - Riduzione di valore del fabbricato non espropriato
D8 - Danno all’azienda agricola e perdita di chances
D9 - Danno all’azienda non agricola e perdita di chances
D10- Diritti del terzo non proprietario
D11- Schema per danno aziendale
D12- Danni vari
D13- Danno alla salute
D14- Danno temuto per lavori nel sottosuolo
D15- Danno per mancato deposito dell'indennità
D16- Danno per mancata emissione del decreto di esproprio
D17- Danno per occupazione temporanea
D18- Danno per reiterazione dei vincoli
D19- Misura dell'indennità
D20- Reperti archeologici
D21- Pietre pregiate nel sottosuolo
D22- Perdita di chances
D23- Aumento per imposte pagate
D24- Indennità aggiuntiva al terzo coltivatore

E - RIDUZIONI DELL'INDENNITA'
E1 - Riduzione ICI - aree edificabili
E2 - Riduzione ICI - aree edificabili - tentativi di recupero
E3 - Riduzione ICI - aree agricole e fabbricati
E4 - Riduzione 25 % - aree edificabili
E5 - Riduzione 25 % - aree agricole e fabbricati
E6 - Riduzione 40% - illegittima applicazione

F - REGIME FISCALE
F1 - Regime fiscale - aree edificabili non in zone A B C D
F2 - Regime fiscale - aree agricole e fabbricati
F3 - Regime fiscale - Aziende

	G - RESPONSABILITA'
G1-	Fondamento normativo dell’obbligo delle Amministrazioni e dei soggetti equiparati di dare diretta ed immediata applicazione alle norme CEDU.
G2-	Responsabilità per danno erariale di Amministratori e Dipendenti di Enti Pubblici.
G3-	Responsabilità per danno erariale di Amministratori e Dipendenti di Enti Privati.
G4-	Sussistenza della responsabilità dell’Amministrazione in caso di delega.
G5-	Segnalazione alla Procura Regionale della Corte dei Conti.
G6-	Informativa ai soggetti comunque interessati dalla procedura espropriativa.
G7-	La Caduta della Pregiudiziale Amministrativa ed il suo impatto in tema di procedure espropriative.

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MAPPA 3

IL T.U. SUGLI ESPROPRI DPR 8 GIUGNO 2001 N. 327 AD ACCESSO DIRETTO

Questa mappa consente un accesso diretto ai singoli articoli del ad alcuni testi del T.U. sugli espropri - D.P.R. 2001/327 senza transitare da eventuali sottopagine.


	DPR 2001/327

	Titolo I	OGGETTO ED AMBITO DI APPLICAZIONE DEL TESTO UNICO
		Preambolo
	Art. 1	Oggetto
	Art. 2	Principio di legalità dell'azione amministrativa
	Art. 3	Definizioni
	Art. 4	Beni non espropriabili o espropriabili in casi particolari
	Art. 5	Ambito di applicazione nei confronti delle Regioni e delle Province autonome di Trento e di Bolzano
	Art. 6	Regole generali sulla competenza
	Art. 7	Competenze particolari dei Comuni

	Titolo II	DISPOSIZIONI GENERALI
	Capo I	IDENTIFICAZIONE DELLE FASI CHE PRECEDONO IL DECRETO D'ESPROPRIO
	Art. 8	Le fasi del procedimento espropriativo

	Capo II	LA FASE DELLA SOTTOPOSIZIONE DEL BENE AL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO
	Art. 9	Vincoli derivanti da piani urbanistici
	Art. 10	Vincoli derivanti da atti diversi dai piani urbanistici generali
	Art. 11	La partecipazione degli interessati

	Capo III	LA FASE DELLA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ
	Sez. I	DISPOSIZIONI SUL PROCEDIMENTO
	Art. 12	Gli atti che comportano la dichiarazione di pubblica utilità
	Art. 13	Contenuto ed effetti dell'atto che comporta la dichiarazione di pubblica utilità
	Art. 14	Istituzione degli elenchi degli atti che dichiarano la pubblica utilità

	Sez. II	DISPOSIZIONI PARTICOLARI SULLA APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO DELL'OPERA
	Art. 15	Disposizioni sulla redazione del progetto
	Art. 16	Le modalità che precedono l'approvazione del progetto definitivo
	Art. 17	L'approvazione del progetto definitivo

	Sez. III	DISPOSIZIONI SULL'APPROVAZIONE DI UN PROGETTO DI UN'OPERA NON CONFORME ALLE PREVISIONI URBANISTICHE
	Art. 18	Disposizioni applicabili per le operazioni preliminari alla progettazione
	Art. 19	L'approvazione del progetto

	Capo IV	LA FASE DI EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO
	Sez. I	DEL MODO DI DETERMINARE L'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
	Art. 20	La determinazione provvisoria dell'indennità di espropriazione
	Art. 21	Procedimento di determinazione definitiva dell'indennità di espropriazione
	Art. 22	Determinazione urgente dell'indennità provvisoria
	Art. 22 bis	Occupazione d'urgenza preordinata all'occupazione

	Sez. II	DEL DECRETO DI ESPROPRIO
	Art. 23	Contenuto ed effetti del decreto di esproprio
	Art. 24	Esecuzione del decreto di esproprio
	Art. 25	Effetti dell'espropriazione per i terzi

	Capo V	IL PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO
	Sez. I	DISPOSIZIONI GENERALI
	Art. 26	Pagamento o deposito dell'indennità provvisoria
	Art. 27	Pagamento o deposito definitivo dell'indennità a seguito della perizia di stima dei tecnici o della Commissione provinciale
	Art. 28	Pagamento definitivo della indennità
	Art. 29	Pagamento dell'indennità a seguito di procedimento giurisdizionale

	Sez. II	PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ A INCAPACI A ENTI E ASSOCIAZIONI
	Art. 30	Regola generale
	Art. 31	Disposizioni sulla indennità

	Capo VI	DELL'ENTITÀ DELL'INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE
	Sez. I	DISPOSIZIONI GENERALI
	Art. 32	Determinazione del valore del bene
	Art. 33	Espropriazione parziale di un bene unitario
	Art. 34	Soggetti aventi titolo all'indennità
	Art. 35	Regime fiscale

	Sez. II	OPERE PRIVATE DI PUBBLICA UTILITÀ
	Art. 36	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio per la realizzazione di opere private che non consistano in abitazioni dell'edilizia residenziale pubblica

	Sez. III	DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN'AREA EDIFICABILE O LEGITTIMAMENTE EDIFICATA
	Art. 37	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area edificabile
	Art. 38	Determinazione dell'indennità nel caso di esproprio di un'area legittimamente edificata
	Art. 39	Indennità dovuta in caso di incidenza di previsioni urbanistiche su particolari aree comprese in zone edificabili

	Sez. IV	DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ NEL CASO DI ESPROPRIO DI UN’AREA NON EDIFICABILE
	Art. 40	Disposizioni generali
	Art. 41	Commissione competente alla determinazione dell'indennità definitiva
	Art. 42	Indennità aggiuntive

	Capo VII	CONSEGUENZE DELLA UTILIZZAZIONE DI UN BENE PER SCOPI DI INTERESSE PUBBLICO, IN ASSENZA DEL VALIDO PROVVEDIMENTO ABLATORIO
	Art.43.42bis3	Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico

	Capo VIII	INDENNITÀ DOVUTA AL TITOLARE DEL BENE NON ESPROPRIATO
	Art. 44	Indennità per l'imposizione di servitù

	Capo IX	LA CESSIONE VOLONTARIA
	Art. 45	Disposizioni generali

	Capo X	LA RETROCESSIONE
	Art. 46	La retrocessione totale
	Art. 47	La retrocessione parziale
	Art. 48	Disposizioni comuni per la retrocessione totale e per quella parziale

	Capo XI	L'OCCUPAZIONE TEMPORANEA
	Art. 49	L'occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio
	Art. 50	Indennità per l'occupazione

	Titolo III	DISPOSIZIONI PARTICOLARI
	Capo I	L'ESPROPRIAZIONE PER OPERE MILITARI E DI BENI CULTURALI
	Art. 51	L'espropriazione per opere militari
	Art. 52	L'espropriazione di beni culturali

	Capo II	DISPOSIZIONI IN MATERIA DI INFRASTRUTTURE LINEARI ED ENERGETICHE
	Art 52 bis	L'espropriazione per infrastrutture lineari energetiche
	Art 52 ter	Procedure di comunicazione, notificazione e pubblicità degli atti del procedimento
	Art 52 quater	Disposizioni generali in materia di conformità urbanistica, apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e pubblica utilità
	Art 52 quinquies	Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche facenti parte delle reti energetiche nazionali
	Art 52 sexies	Disposizioni particolari per le infrastrutture lineari energetiche non facenti parte delle reti energetiche nazionali
	Art 52 septies	Disposizioni sulla redazione del progetto
	Art 52 octies	Decreto di imposizione di servitù
	Art 52 nonies	Determinazione dell'indennità di espropriazione

	Titolo IV	DISPOSIZIONI SULLA TUTELA GIURISDIZIONALE
	Art. 53	Disposizioni processuali
	Art. 54	Opposizioni alla stima

	Titolo V	NORME FINALI E TRANSITORIE
	Art. 55	Occupazioni senza titolo, anteriori al 30 settembre 1996
	Art. 56	Disposizioni sulla determinazione dell'indennità di espropriazione
	Art. 57	Ambito di applicazione della normativa sui procedimenti in corso
	Art. 57 bis	Applicazione della normativa ai procedimenti in corso relativi alle infrastrutture lineari energetiche
	Art. 58	Abrogazione di norme
	Art. 59	Entrata in vigore del testo unico

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Il sito www.anptes.org, disponibile gratuitamente e costantemente aggiornato, contiene una grande quantità di testi (per avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati, occuperebbero oltre 5.000 pagine); per consultarlo in modo approfondito occorre tempo e competenza.
Per facilitare la ricerca degli argomenti di maggiore interesse a chi ha fretta o poca conoscenza della materia o ha un problema di facile soluzione abbiamo predisposto qui di seguito 20 brevi percorsi guidati ad alcune pagine del Sito.

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- o rimanendo inattivi

Le " TRAPPOLE " da evitare

-	Prevenire l'esproprio e/o
-	Opporvi all'esproprio (senza contenzioso) e/o
-	Avere il giusto indennizzo (senza contenzioso) e/o
-	Supportare un contenzioso già avviato.

Osservazioni e opposizioni: il DAP

Saper valutare le informazioni in tema di espropri che acquisite sui libri o tramite internet o tramite un consulente.

Valutare le informazioni

Accettare l'indennità di espropriazione che vi offrono, ma garantirvi che vi venga corrisposta nei tempi stabiliti e senza ritardi o detrazioni inattese.

L'espropriato accetta e l'Ente non paga

Sapere come si calcola l'indennità di espropriazione per pubblica utilità con le norme italiane.

Controlla la tua indennità

Sapere come si calcola l'indennità di espropriazione per pubblica utilità con le norme europee.

La CEDU "moltiplica " l'indennità

Sapere come coordinare le norme italiane e le norme europee in tema di espropriazione per pubblica utilità al fine di tutelare i propri diritti.

Come coordinare norme italiane e CEDU

Scoprire illegittimità nel vostro procedimento espropriativo.

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Consultare leggi in materia di espropri per pubblica utilità da noi costantemente aggiornate.

Il DPR 2001/327 sempre aggiornato

-	Conoscere i limiti delle sentenze dei Giudici Italiani e
-	Ripercorrere l'evolversi della Giurisprudenza italiana negli ultimi anni su temi connessi all'espropriazione per pubblica utilità.

Sentenze italiane interessanti

Consultare ALCUNE Sentenze europee in tema di espropriazione per pubblica utilità da noi tradotte e messe in evidenza per chi ha fretta.

Alcune Sentenze CEDU in evidenza

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ARGOMENTI VARI

- L' ESPROPRIAZIONE O ESPROPRIO PER PUBBLICA UTILITA’ O PUBBLICO INTERESSE

- SAPERE COME REAGIRE DIFENDERSI E TUTELARSI DALL'ESPROPRIAZIONE E DALL'ESPROPRIO

- TROVARE LEGGI, NORME, GIURISPRUDENZA E SENTENZE CEDU CORTE EUROPEA DEI DIRITTI DELL’UOMO, CORTE COSTITUZIONALE, CORTE DI CASSAZIONE, CONSIGLIO DI STATO, CGA, CORTE D’APPELLO, TAR E TRIBUNALI ORDINARI E AMMINISTRATIVI IN TEMA DI ESPROPRIAZIONI ED ESPROPRI

- CONOSCERE LA DETERMINAZIONE ED IL CALCOLO DELL’ INDENNITA’ DI ESPROPRIO PER TERRENI AGRICOLI, AREE AGRICOLE, VAE E VAM, AREE EDIFICABILI, IMMOBILI, FABBRICATI, COSTRUZIONI, AZIENDE, SERVITU' ECC… CON LE LEGGI ITALIANE E LE NORME EUROPEE

- SCOPRIRE ILLEGITTIMITA’ E VIZI NEL PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO CHE POSSONO DETERMINARNE L' INVALIDITA'

– PER OPPORSI: RICORSI, OSSERVAZIONI, OPPOSIZIONI ALLA STIMA E ALL’ ESPROPRIO ALL’AMMINISTRAZIONE E AI GIUDICI CON I NOSTRI CONSIGLI SU COME RICHIEDERE ASSISTENZA LEGALE O TECNICA PER LE PERIZIE E LE STIME AD AVVOCATI E TECNICI

- CONSULTARE IL TU SUGLI ESPROPRI (DPR 2001 N. 327) DA NOI COSTANTEMENTE AGGIORNATO

- ATTENZIONARE I PROBLEMI FISCALI RELATIVI ALL’ INDENNITA’ DI ESPROPRIAZIONE PER UN TERRENO AGRICOLO O UN’AREA EDIFICABILE O UNA COSTRUZIONE SPECIE NEI CASI DI ACCORDO BONARIO O AMICHEVOLE O DI ACCETTAZIONE DELL’ INDENNITA’ O DI DECORSO DEI TERMINI PER LE OPPOSIZIONI

- CONOSCERE ED EVITARE GLI ERRORI PIU' FREQUENTI COMMESSI DAGLI ESPROPRIATI

- VERIFICARE LA PRESENZA NELLE SEGUENTI REGIONI: Abruzzo Basilicata Calabria Campania Emilia Romagna Friuli Venezia Giulia Lazio Liguria Lombardia Marche Molise Piemonte Puglia Sardegna Sicilia Toscana Trentino Alto Adige Umbria Valle d'Aosta Veneto

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