Diritti

A.N.P.T.ES.  Associazione Nazionale Per la Tutela degli Espropriati  Sito 1

I NOSTRI 5 SITI A DIFESA DEGLI ESPROPRIATI:

QUESTO E' IL SITO 1 -  PER GLI ESPROPRIATI   

Per sapere come reagire all'espropriazione per pubblica utilità

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Sezione B - PER OPERARE

B.1 Colloquio Telefonico Gratuito

B.2 Il nostro Vademecum Gratuito

B.3 Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP *

B.4 L'Eventuale Contenzioso

B.5 I Problemi Fiscali *

B.6 I Testi "pronti all'uso"

B.7 L'Assistenza dell'Associazione

B.8 Ricerche mirate e facilitate

B.9 Come tutelarsi e i Costi

Sezione C - L'ASSOCIAZIONE

C.1 Gli interventi: Regioni e Province

C.2 I Fini - Le Persone - La Struttura

C.3 Informazioni per i Professionisti

C.4 Per sostenere l'Associazione

C.5 Contatti e Recapiti

 importante

La Data di validità dei Testi

Quando si fanno ricerche giuridiche su internet, si trovano anche testi non più validi perché ormai superati da nuove norme o sentenze. Per evitare errori agli utenti, l'Associazione evidenzia sempre la data di validità dei testi.

QUINDI

se stampate qualche testo dei nostri 5 Siti, vi consigliamo di annotare la sua data di validità, per non correre il rischio di utilizzare, in un momento successivo, un testo già superato.

La data dell'ultimo controllo di validità dei testi è indicata nella HOME

 

Sei qui > Sito 1 Sezione B.6

I Testi Pronti all'Uso

Cosa trovate qui

Qui spieghiamo cosa sono i Testi Pronti all'Uso e come utilizzarli.

Indice della Sezione B.3

1

Cosa sono - A che servono - Come si utilizzano i testi "pronti all'uso"

2

Chi li ha realizzati  - Chi può richiederli -  Chi può utilizzarli.

3

Quanto costano -  Come richiederli - Come sceglierli

4

 Perché i testi "pronti all'uso" non sono gratuiti come gli altri testi del Sito

5

Sintesi e precisazioni finali

Per esaminare le  Schede clicca sui titoli o scorri la pagina.

Per tutelarti Vedi la scheda ISTRUZIONI PER TUTELARSI in fondo alla pagina o clicca qui Vai giù

Sito 1 Sezione B.6 Testi pronti all'uso

1 - Cosa sono - A che servono - Come si utilizzano i testi "pronti all'uso"

 

Premessa

I TESTI PRONTI ALL'USO sono uno strumento operativo unico, utilizzabile quando l'espropriato non è assistito da un Avvocato aderente all'Associazione.

Se l'Avvocato cui si rivolge l'espropriato non conosce bene la materia, (o non ha tempo disponibile per le ricerche e gli approfondimenti) l'espropriato può invitare il suo avvocato a richiederci i testi "pronti all'uso".

 

Cosa sono i "testi pronti all'uso"

I testi "testi pronti all'uso" sono formulari particolari, completi di riferimenti normativi e giurisprudenziali relativi a Leggi e Sentenze Italiane e CEDU.

I testi, a seconda del caso, occupano da 10 a 60  pagine e sono

- costantemente aggiornati
- già sperimentati nelle procedure cui si riferiscono.

 

A che servono i "testi pronti all'uso"

Sono immediatamente utilizzabili:
1 - per le opposizioni, le osservazioni e le trattative con l'Amministrazione,
2 - per le memorie alla Commissione Provinciale (alla Terna Arbitrale, se istituita),
3 - per un contenzioso, in Italia e/o in Europa,
4 - per redigere l'accordo bonario con l'Amministrazione e garantirsi:
     a) di ricevere le somme pattuite
     b) di non dover restituire la somme ricevute.

 

Come si utilizzano

Sarà  sufficiente inserire nei testi i dati relativi all'esproprio ed all'espropriato e si disporrà immediatamente di un documento pronto per essere utilizzato, frutto di un accurato lavoro di ricerca e di coordinamento di norme e sentenze italiane e CEDU.
 

Per navigare: scorri la pagina o Torna su

Per tutelarti: vedi la scheda qui Vai giù

Sito 1 Sezione B.6 Testi pronti all'uso

2 - Chi li ha realizzati  - Chi può richiederli -  Chi può utilizzarli.

 

Chi ha realizzato i "testi pronti all'uso"

I testi sono creati, con un meticoloso e costante lavoro, da Giuristi che trattano quotidianamente la materia, sono costantemente aggiornati  e già sperimentati nelle procedure cui si riferiscono.

 

Chi può richiederli e chi può utilizzarli

I testi possono essere richiesti da qualsiasi Professionista che non aderisce all'Associazione, se non conosce bene la materia o se, pur conoscendola, vuole evitare il faticoso lavoro di ricerca e ricostruzione normativa e giurisprudenziale di norme italiane ed europee.

 

Nota

I testi sono sempre disponibili per i Professionisti (Avvocati e Tecnici) che aderiscono all'Associazione; quindi, quando l'espropriato è assistito da un Professionista che aderisce all'Associazione, non ha necessità di richiederli.

 

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Per tutelarti: vedi la scheda qui Vai giù

Sito 1 Sezione B.6 Testi pronti all'uso

3 - Quanto costano -  Come richiederli - Come sceglierli


Quanto costano i "testi pronti all'uso"

L'Associazione, a garanzia degli espropriati, ha chiesto agli autori di strutturare i compensi per diritti d'autore sulla base dei risultati che l'espropriato otterrà utilizzando i testi.

 

Quindi:

  • Se l'espropriato otterrà il suo scopo,  corrisponderà i diritti d'autore nella misura da stabilirsi prima del loro utilizzo.

  • Se l'espropriato non otterrà il suo scoponon corrisponderà nessun compenso per diritti d'autore.

E' consentito solo un modesto rimborso spese, da versarsi solo dopo la fornitura dei testi.

I compensi per diritti d'autore, a garanzia degli espropriati, vengono  stabiliti per iscritto di comune accordo fra l'espropriato e gli autori dei testi.
 

Come richiedere i testi

Gli espropriati e i Professionisti

possono chiedere informazioni sui costi illustrando il loro caso cliccando qui sotto:
Colloquio Telefonico Gratuito

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Per tutelarti: vedi la scheda qui Vai giù

Sito 1 Sezione B.6 Testi pronti all'uso

4 - Perché i testi "pronti all'uso" non sono gratuiti come gli altri testi del Sito


T
utte le attività svolte dall'Associazione sono gratuite.
L'Associazione svolge tutte le sue attività gratuitamente e non richiede alcun compenso né agli espropriati né ai professionisti che con essa collaborano; si sostiene  esclusivamente con contributi liberi e volontari versati da coloro che ne apprezzano l'attività.

I testi pronti all'uso, tuttavia, non possono essere forniti gratuitamente per ragioni di carattere giuridico, ma anche di carattere etico:

  • Ragioni di carattere Giuridico
    I testi
    sono frutto di un meticoloso e costante lavoro editoriale, svolto da Giuristi che trattano quotidianamente la materia,  sono tenuti costantemente aggiornati e sono coperti da diritto d'autore.
    P
    er l'utilizzo di questi testi, come per tutte le opere editoriali frutto di lavoro e creatività, devono quindi essere corrisposti i diritto d'autore.

  • Ragioni di carattere Etico
    I testi sono immediatamente utilizzabili da qualsiasi Professionista, anche non esperto della materia, per produrre atti che possono risultare determinanti nella soluzione di una controversia, senza alcun "merito" del Professionista che li utilizza.
    Il Professionista che li utilizza otterrebbe così un risultato personale (ed un compenso) limitandosi a "copiare" il lavoro del Professionista autore dei testi.
    E' ciò sarebbe eticamente non ammissibile.

 

NOTA

La non gratuità dei testi "pronti all'uso" è prevista come obbligo statutario tra i fini  dell'Associazione, illustrati nel Sito 1, che qui brevemente si riportano.
a) Lo studio del Diritto dell’Espropriazione e delle norme CEDU e l’attuazione di iniziative scientifiche e didattiche in materia.
b) La diffusione gratuita tramite internet di testi illustrativi della materia con linguaggio a tutti comprensibile.
c) La diffusione gratuita tramite internet di una Banca Dati delle sentenze CEDU tradotte in italiano, affinché anche gli aderenti all'Associazione che non conoscono le lingue possano prenderne visione.
d) La predisposizione di testi giuridici volti alla tutela degli espropriati, sempre aggiornati ed immediatamente utilizzabili dagli utenti; l’utilizzo di tali testi non sarà gratuito, ma i proventi che ne deriveranno dovranno essere destinati alla corresponsione dei compensi spettanti, per diritto d’autore, ai Giuristi che li avranno prodotti, senza alcun utile per l’Associazione.

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Per tutelarti: vedi la scheda qui Vai giù

Sito 1 Sezione B.6 Testi pronti all'uso

5 - Sintesi e precisazioni finali

 

In sintesi

A cosa servono
Servono agli espropriati e/o  Professionisti (Avvocati, Tecnici, ecc...) estranei all'Associazione che vogliono utilizzare il  patrimonio giuridico creato negli anni dai giuristi dell'Associazione, costantemente aggiornato.

Costo
Rimborso spese
e corresponsione dei Diritti d'Autore, da stabilirsi caso per caso e da versarsi solo dopo il raggiungimento dell'obbiettivo.

L'espropriato non deve pagare  i diritti d'autore  se il risultato non viene raggiunto.

E' ammesso solo un rimborso spese da concordarsi caso per caso, a seconda dei testi da utilizzare.


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ISTRUZIONI PER TUTELARSI - IN TRE PASSI

Il Diritto dell'Espropriazione per Pubblica Utilità è una materia molto complessa e poco conosciuta.

L'Associazione, tramite i suoi Siti, cerca di illustrarla agli espropriati, affinché possano comprendere e controllare ciò che avviene.

Esaminate, quindi, con attenzione i testi del SITO 1 PER GLI ESPROPRIATI, che sono stati studiati per essere facilmente compresi da tutti i cittadini, indipendentemente dalla loro cultura di base.

Se non comprendete qualcosa, chiedeteci pure chiarimenti inviandoci una mail per prendere un appuntamento telefonico cliccando qui: Colloquio Telefonico Gratuito

Vi consigliamo anche di scaricare il nostro Vademecum gratuito per gli espropriati cliccando qui: Il nostro Vademecum Gratuito

 

Ricordate che il principale custode dei vostri diritti siete voi stessi; è quindi essenziale capire ciò che succede.

Per chi ha fretta, abbiamo comunque predisposto qui di seguito una breve sintesi degli strumenti informativi e operativi che potete utilizzare.

Istruzioni per tutelarsi

1 - PRIMO PASSO - Conoscere i propri diritti

L'errore più frequente che commettono gli espropriati.
L'errore più frequente è quello di non intervenire nel procedimento o di intervenire  in modo non adeguato, col risultato di esser poi costretti  a "ingoiare il rospo" o ad affrontare le spese e i disagi di un contenzioso (se si è ancora in tempo).

Accade anche spesso che gli espropriati, quando avviano un contenzioso, facciano delle scelte che fanno perdere tempo e soldi.

Ciò avviene perché spesso gli espropriati non conoscono i loro diritti e non sanno come si svolge la procedura.

Qui di seguito, quindi, spieghiamo come utilizzare l'Intervento nel Procedimento o il Contenzioso ed illustriamo la procedura con le varie Situazioni  in cui può trovarsi l'espropriato.

 

Per conoscere i propri diritti.
Per conoscere i propri diritti tutti i testi dei nostri 5 Siti sono utili
, ma consigliamo di esaminare almeno, se non lo avete già fatto, le seguenti Sezioni del Sito 1.

A.1 Le " Trappole " da evitare
Per conoscere ed evitare i più frequenti errori che commettono gli espropriati.

A.4 L'Indennità - norme ITALIANE
Per sapere quali sono i diritti degli espropriati 
con le norme italiane.

A.5 L'Indennità - norme CEDU

Per sapere quali sono i diritti degli espropriati con le norme europee.

B.5 I Problemi Fiscali

Le "sorprese fiscali". Per prevenire problemi con gli Enti e/o con l'Agenzia delle Entrate.

Se l'espropriato non ha un quadro chiaro delle norme, p chiederci spiegazioni giuridiche sui suoi diritti cliccando qui: B.1 Colloquio Telefonico Gratuito

 

Per conoscere gli strumenti che la legge offre all'espropriato per tutelarsi.
Gli strumenti che la legge offre per tutelarsi sono soltanto due:

1 - L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO
     Illustrato nella Sezione B.3 Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

  2 - IL CONTENZIOSO 

      Illustrato nella Sezione B.4 L'Eventuale Contenzioso

Potete esaminarli cliccando sul relativo link: anche per questi strumenti potete chiederci spiegazioni cliccando qui Colloquio Telefonico Gratuito

 

Vediamo ora qui di seguito come si svolge la procedura e quando devono essere utilizzati questi strumenti.

 Per navigare  Scorri la pagina o Torna su

Istruzioni per tutelarsi

2 - SECONDO PASSO - Capire come si svolge la procedura

 

Schema della procedura  con le varie Situazioni  in cui può trovarsi l'espropriato e gli strumenti da utilizzare.

 

Situazione

Se non è stata ancora offerta l’indennità  provvisoria 

e/o

è stato apposto un vincolo preordinato all’esproprio

e/o

si ha notizia di un esproprio solo per “sentito dire”

e/o

non è stata inviata una notifica (si ricorda che, se gli espropriati sono più di 50, l'Amministrazione non dà comunicazioni personali)

e/o

è stata inviata una notifica. 

Cosa fare in questo caso.

Prevenire errori (es. espropri illegittimi) e/o far determinare correttamente l'indennità provvisoria (per non essere costretti a rifiutarla).

Strumento da utilizzare: Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

 

Quando è stata offerta l'indennità provvisoria - Si deve scegliere  fra A e B

 

Situazione A

Se l'espropriato accetta
l’indennità  provvisoria 

Cosa fare in questo caso.

In questo caso l'espropriato dovrà badare, prima di accettare

1 A garantirsi al fine di ricevere il pagamento nei tempi stabiliti.
2 A garantirsi di non dover restituire, in futuro, i soldi incassati.
3 A garantirsi di non subire detrazioni. (Vedi Le  Trappole da evitare)

Strumento da utilizzare

L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO 
Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

Situazione A 1

Si vuole accettare l'indennità senza stipulare l'atto di cessione:

si utilizzano i testi del DAP

 

Situazione A 2

Si vuole stipulare l'atto di cessione:

si utilizzano i testi del DAP

 

 

 

 

Situazione B

Se l'espropriato non accetta

l’indennità  provvisoria 

Cosa fare in questo caso.

In questo caso l'espropriato

1 Incassa "in acconto" l'indennità provvisoria offerta e rifiutata.
2 Sceglie se far determinare l'Indennità definitiva alla terna arbitrale o alla Commissione Provinciale Espropri che entro 90 giorni deve determinare l'INDENNITA' DEFINITIVA

Strumento da utilizzare

L'INTERVENTO NEL PROCEDIMENTO
Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

Situazione B 1

E' stata determinata l'indennità definitiva e l'espropriato vuole accettarla, ma garantirsi:

si utilizzano i testi del DAP

Situazione B 2

E' stata determinata l'indennità definitiva e l'espropriato vuole opporsi.

Strumento da utilizzare

L'Eventuale Contenzioso

   

QUINDI

L'Amministrazione determina solo l'indennità provvisoria (che di solito, se l'espropriato non interviene prima, è di importo non soddisfacente e spesso "ridicolo").

Se l'espropriato non ritiene soddisfacente l'indennità provvisoria, si determina l'indennità definitiva che, per legge, deve essere determinata entro 90 giorni da un organo indipendente: dalla Commissione Provinciale Espropri (o, ad esclusiva scelta dell'espropriato, da un collegio di tecnici, spesso denominato terna arbitrale).

Se neanche l'indennità definitiva determinata dall'organo indipendente è soddisfacente, l'espropriato può rivolgersi ai Giudici avviando un contenzioso.

RIEPILOGANDO

Se l'espropriato:
   non ha ricevuto notifiche e vuole - tutelarsi e prevenire errori
   ha ricevuto notifiche e vuole - accettare, ma garantirsi

   ha ricevuto notifiche e vuole - opporsi.  Senza contenzioso.
lo strumento è l'intervento nella procedura
: Tutelarsi e/o Opporsi: il DAP

Se invece l'espropriato:
   è costretto ad andare in giudizio e deve scegliere il Giudice al quale rivolgersi

lo strumento è il contenzioso: L'Eventuale Contenzioso 

I TEMPI

E' essenziale per l'espropriato intervenire (con il DAP) al più presto per "mettere i paletti giuridici" durante il procedimento amministrativo anche al fine di evitare il contenzioso.

Ricordiamo che se l'espropriato non ha un quadro chiaro delle norme p chiederci spiegazioni giuridiche sui suoi diritti cliccando qui: Colloquio Telefonico Gratuito

 

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Istruzioni per tutelarsi

3 - TERZO PASSO - A chi rivolgersi e i costi da sostenere.

 

A chi rivolgersi

è indispensabile rivolgersi a un legale che
coordini norme Italiane e norme Europee.

Quindi:

>

Se non avete un legale di vostra fiducia che conosce la materia:

potete chiederci di verificare se è disponibile un avvocato aderente all'Associazione.

Potete farlo inviandoci una mail cliccando qui: Colloquio Telefonico Gratuito

NOTA. Si precisa che gli avvocati sono liberi professionisti e non hanno l’obbligo di accettare tutte le richieste di assistenza che pervengono; l’Associazione quindi può verificare la disponibilità, ma non può obbligarsi a segnalare un avvocato; l'espropriato avrà comunque una risposta, positiva o negativa, entro 24 ore dalla richiesta.

 

>

Se avete  un legale di vostra fiducia che conosce la materia:

 

informatelo che, se vuole, può utilizzare, gratuitamente, tutta la documentazione del Sito e, soprattutto, LA NOSTRA BANCA DATI DELLE SENTENZE CEDU IN ITALIANO, uno strumento unico da noi creato ed offerto gratuitamente a tutti gli espropriati.

 

 

 I costi da sostenere

A seconda di chi
vi presta assistenza.

Quindi:

>

Se siete assistiti da un legale aderente all'Associazione.

Pagherete  solo a risultato raggiunto, "con i soldi" dell'Amministrazione.

Non si deve pagare se non si ottiene il risultato stabilito.

E' ammesso solo un rimborso spese (ad. es. 1.000 euro per il DAP, 2.000 euro per il contenzioso).

Potete vedere uno schema di accordo a pagina 20 del nostro Vademecum che potete scaricare cliccando qui: Il nostro Vademecum Gratuito

 

>

Se non siete assistiti da un legale aderente all'Associazione.

Concorderete con lui tempi e modi dei pagamenti.

 

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