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MOLTO
IMPORTANTE |
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LA DATA DI VALIDITA' DEI TESTI |
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ATTENZIONE |
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Quando si fanno ricerche
giuridiche in internet, si trovano
anche testi non più validi
perché ormai superati
da nuove norme.
Per evitare errori agli utenti,
l'Associazione evidenzia sempre la data di
validità dei testi. |
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QUINDI |
|
Se stampate qualche testo del sito, vi
consigliamo di annotare la sua data di
validità, per non correre il rischio di
utilizzare, in un momento successivo, un
testo già superato. |
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La data dell'ultimo controllo di validità dei testi è sempre indicata nella Home.
Per vederla clicca qui
HOME |
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Sei
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SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI |
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> |
Istruzioni
per tutelarsi |
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Per andare all'Indice Generale del
Sito 1 clicca qui:
INDICE DEL SITO 1 |
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TI SERVE
ASSISTENZA ?
-
Vedi qui cosa fare e
quanto costa |
1.
Quali sono gli
strumenti a mia tutela previsti dalla legge?
2.
Quali sono le insidie, a mio danno,
contenute nella
legge?
3.
Cosa può fare per me
l'Associazione?
4.
Cosa può fare per me un
Giurista che aderisce all'Associazione?
5.
Come posso tutelarmi al meglio, senza
affrontare spese impreviste?
6.
A chi posso rivolgermi e quanto mi costa? |
|
1.
Quali sono gli strumenti,
a mia tutela, previsti dalla
legge? |
Gli
strumenti che la legge
offre all'espropriato
per
tutelarsi
sono soltanto 2.
|
1 - |
L'INTERVENTO NEL
PROCEDIMENTO
Da utilizzare al più presto (per
non esser costretti a tutelarsi
andando in Giudizio).
E' illustrato nel SITO 1 -
Sezione
B.3
IL
DAP: TUTELARSI E/O OPPORSI |
|
2 - |
IL CONTENZIOSO
Da utilizzare quando
(purtroppo), ci si può
tutelare solo andando in
Giudizio.
E' illustrato nel SITO 1
- Sezione
B.4
L'EVENTUALE CONTENZIOSO
|
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2.
Quali sono le insidie,
a mio danno,
contenute nella
legge? |
Le
"insidie" contenute nella legge che
possono danneggiare l'espropriato
sono numerose; è essenziale che
l'espropriato le conosca.
Le
principali insidie,
frutto dell'esperienza degli oltre
2.000 casi di espropri da noi
esaminati negli anni,
sono
illustrate nelle seguenti Sezioni
del Sito 1:
|
|
Per
conoscere ed evitare i
più frequenti errori
che
commettono gli espropriati. |
|
|
B.5 -
I PROBLEMI FISCALI
Per prevenire
problemi con gli Enti e/o con l'Agenzia
delle Entrate. |
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3.
Cosa può fare per me
l'Associazione? |
L'espropriato può,
GRATUITAMENTE
|
1 - |
Utilizzare i documenti dei nostri Siti
-
oltre 5.000 pagine -
(raccomandiamo, in particolare, LA
NOSTRA BANCA DATI DELLE SENTENZE
CEDU IN ITALIANO, uno strumento
unico da noi creato ed offerto
gratuitamente, CHE TROVATE QUI:
SITO 3 - LA NOSTRA BANCA DATI
GRATUITA
). |
|
2 - |
Utilizzare il nostro
vademecum gratuito che
si può scaricare
cliccando qui
VADEMECUM GRATUITO |
|
|
4.
Cosa può fare per me un
Giurista che aderisce
all'Associazione? |
Un
Giurista che aderisce
all'Associazione può:
|
1 - |
Assistere l'espropriato per
intervenire nel procedimento fino
alla sua conclusione, redigendo
il DAP,
illustrato nella Sezione
B.3
IL
DAP: TUTELARSI E/O OPPORSI,
facendosi pagare solo
a risultato raggiunto, "con i
soldi" dell'Amministrazione.
Non si deve pagare se non si
ottiene il risultato stabilito.
E' ammesso solo un rimborso spese
(ad. es. 1.000 euro). |
|
2 - |
Assistere l'espropriato
in un eventuale
contenzioso
illustrato nella Sezione
B.4
L'EVENTUALE CONTENZIOSO
facendosi
pagare solo
a risultato raggiunto, "con
i soldi"
dell'Amministrazione.
Non si deve pagare
se non si ottiene il
risultato stabilito.
E' ammesso solo un
rimborso spese (ad. es.
2.000 euro). |
|
3 - |
Fornire all''espropriato
i TESTI PRONTI ALL'USO
illustrati qui
SITO 2 - PER GLI
SPECIALISTI
facendosi
pagare solo
a risultato raggiunto, "con
i soldi"
dell'Amministrazione.
Non si deve pagare
se non si ottiene il
risultato stabilito.
E' ammesso solo un
rimborso spese (ad. es.
1.000 euro). |
|
|
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|
5.
Come posso tutelarmi al
meglio, senza affrontare
spese impreviste? |
Si tenga presente che la
Legge 31 dicembre 2012, n. 247 ha
definitivamente liberalizzato le
tariffe degli avvocati, con i quali
si può oggi instaurare una
trattativa sui compensi prima
di affidar loro un incarico.
La suddetta legge consente ai
clienti di pattuire con gli avvocati
anche un compenso a
percentuale.
L’Associazione, quindi, consiglia
agli espropriati di pattuire
sempre e soltanto
compensi a percentuale.
Con l’accordo a percentuale,
infatti:
-
si può stabilire
di versare all’Avvocato un
rimborso spese minimo e poi
liquidare la parcella solo dopo
la conclusione del procedimento,
percentualmente sul valore
dell’affare;
-
si può evitare che l’espropriato debba metter mano al suo portafoglio per pagare
l’Avvocato; l’espropriato, in
tal modo, potrà pagare la
parcella con i soldi che ha
ricevuto dall’Amministrazione.
L'Associazione suggerisce già questo
sistema agli Avvocati che ed essa
aderiscono e pertanto consiglia
vivamente a tutti gli espropriati,
quando si rivolgono ad un avvocato
di loro fiducia, di proporgli questo
tipo di accordo, che consente al
cittadino di pagare la parcella
all’Avvocato solo IN PERCENTUALE
e solo DOPO aver ottenuto il
risultato.
Però,
affinché questo accordo sui compensi dei professionisti sia valido, deve essere
redatto per iscritto, altrimenti non ha alcun valore.
Inoltre,
nell'accordo, è sempre bene precisare non solo
come
il professionista deve essere retribuito, ma anche
cosa
deve fare.
Offriamo quindi agli espropriati
uno Schema di accordo sui compensi
dell'Avvocato, (come viene
solitamente redatto dagli
Avvocati aderenti all'Associazione)
affinché chi vuole possa liberamente
utilizzarlo quando non è assistito
da un Avvocato aderente
all'Associazione.
Lo Trovate nel nostro Vademecum che
potete scaricare cliccando qui
VADEMECUM
|
|
6.
A
chi posso rivolgermi e
quanto mi costa? |
|
Il Diritto
dell'Espropriazione è
una materia molto
complessa e poco
conosciuta, che
"ingloba" parti
importanti di molteplici
rami del diritto, ad es:
Diritto dell'Unione
Europea e norme CEDU
Diritto Costituzionale
Diritto Civile
Diritto Commerciale
Diritto Amministrativo
Diritto Regionale
Diritto Tributario
Diritto Processuale
Norme che disciplinano
la Programmazione
Finanziaria e la
Contabilità di Stato e
degli Enti Pubblici.
L'Associazione, tramite
i suoi Siti, cerca di
illustrare la materia agli
espropriati, affinché
possano comprendere e
controllare ciò che
avviene.
Si sconsiglia
però
agli espropriati di
utilizzare i testi
presenti sui nostri Siti
senza il supporto di una
persona competente che
sappia prima sceglierli
e poi coordinarli.
I testi contenuti nei
Siti sono molto
numerosi;
per avere
un'idea, si consideri
che, se fossero
stampati, occuperebbero
oltre
5.000 pagine.
Si consiglia
invece
agli espropriati di
farsi sempre seguire da
un Giurista che conosca
il Diritto
dell'Espropriazione e le
norme CEDU. |
|
|
E'
indispensabile
rivolgersi ad un legale che
coordini norme Italiane ed
Europee. |
|
> |
Se
non avete un
legale di vostra fiducia:
potete
chiederci di verificare se
e' disponibile un avvocato
aderente all'Associazione.
|
|
NOTA. Si
precisa
che gli avvocati
sono liberi
professionisti e
non hanno
l’obbligo di
accettare tutte
le richieste di
assistenza che
pervengono;
l’Associazione
quindi può
verificare la
disponibilità,
ma non può
obbligarsi a
segnalare un
avvocato;
l'espropriato
avrà comunque
una risposta,
positiva o
negativa, entro
48 ore dalla
richiesta. |
|
|
|
|
> |
Se
invece avete gia'
un legale di vostra fiducia. |
|
|
|
> |
Se
il vostro legale
conosce la
materia:
informatelo che,
se vuole, può
utilizzare,
gratuitamente,
tutta la
documentazione
del Sito e,
soprattutto, LA
NOSTRA BANCA
DATI DELLE
SENTENZE CEDU IN
ITALIANO,
uno strumento
unico da noi
creato ed
offerto
gratuitamente
a tutti gli
espropriati. |
|
> |
Se
il vostro legale
non conosce la
materia:
se il vostro
legale non e' in
grado di
utilizzare
proficuamente i
nostri strumenti
gratuiti, potete
chiederci i
testi "pronti
all'uso",
corrispondendo
solo i diritti
d'autore ai
Giuristi che li
hanno
realizzati.
|
|
|
A seconda dei casi. |
|
> |
Se siete assistiti dal
vostro legale di fiducia.
Concorderete con lui la sua
parcella. |
|
|
|
> |
Se siete assistiti
da un legale
aderente all'Associazione.
Solo a risultato raggiunto,
"con i soldi"
dell'Amministrazione.
Non si deve pagare se
non si ottiene il risultato
stabilito.
E' ammesso solo un rimborso
spese (ad. es. 1.000 euro
per il Dap, 2.000 euro per
il contenzioso). |
|
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ALL'INIZIO DI QUESTA PAGINA CLICCA QUI:
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|
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ALL'INDICE GENERALE DEL SITO 1 CLICCA QUI:
INDICE DEL SITO 1 |
|
RACCOMANDAZIONE
|
|
Il
Diritto dell'Espropriazione è una
materia estremamente complessa e
poco conosciuta; l'Associazione,
tramite questo Sito, cerca di
illustrarla a tutti gli espropriati,
affinché possano comprendere e
controllare ciò che avviene.
Si raccomanda però agli espropriati
di farsi sempre seguire da un
Giurista che
conosca il Diritto
dell'Espropriazione e le norme CEDU.
-
Se
l'espropriato ha già un
Giurista di sua fiducia: il
nostro Sito e la nostra Banca
Dati delle Sentenze in italiano
sono gratuitamente a
disposizione.
-
Se
l'espropriato non ha un
Giurista di sua fiducia, può chiedere
all'Associazione di verificare se è
disponibile uno dei suoi Giuristi Fiduciari
e può anche chiedere
spiegazioni sulle norme vigenti cliccando
qui:
Colloquio telefonico gratuito
|
|
|
APPENDICE - PER RICERCHE MIRATE E FACILITATE |
|
Il sito www.anptes.org,
disponibile gratuitamente e costantemente
aggiornato,
contiene una grande quantità di testi (per
avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati,
occuperebbero oltre 5.000 pagine); per
consultarlo in modo approfondito occorre tempo e
competenza.
Per facilitare la ricerca degli argomenti di maggiore
interesse a chi ha fretta o poca conoscenza della
materia o ha un problema di facile soluzione abbiamo
predisposto qui di seguito
20 brevi percorsi guidati
ad alcune pagine del Sito. |
|
|
SE
LA VOSTRA ESIGENZA E ' : |
CLICCATE QUI : |
|
1 |
Chiedere
spiegazioni sulle norme vigenti in tema di espropri
parlando telefonicamente e gratuitamente con un
Giurista dell'Associazione. |
Colloquio
telefonico gratuito |
|
2 |
Evitare gli errori
(gravi e frequenti) che commettono gli espropriati
- firmando qualcosa
- o rimanendo inattivi |
Le "
TRAPPOLE " da evitare |
|
3 |
|
- |
Prevenire l'esproprio e/o |
|
- |
Opporvi all'esproprio (senza contenzioso) e/o
|
|
- |
Avere il giusto indennizzo (senza contenzioso)
e/o |
|
- |
Supportare un contenzioso già avviato. |
|
Osservazioni e opposizioni: il DAP |
|
4 |
Saper valutare le informazioni
in tema di espropri che acquisite sui
libri o tramite internet o tramite un consulente. |
Valutare le informazioni |
|
5 |
Accettare l'indennità
di espropriazione che vi offrono, ma
garantirvi
che vi venga corrisposta nei tempi stabiliti e senza
ritardi o detrazioni inattese. |
L'espropriato accetta e l'Ente non paga |
|
6 |
Sapere
come si calcola l'indennità di espropriazione per
pubblica utilità con le norme italiane. |
Controlla la tua indennità |
|
7 |
Sapere
come si calcola l'indennità di espropriazione per
pubblica utilità con le norme europee. |
La CEDU "moltiplica " l'indennità |
|
8 |
Sapere come coordinare le norme italiane e le norme europee
in tema di espropriazione per pubblica utilità al
fine di
tutelare i propri diritti. |
Come coordinare norme italiane e CEDU |
|
9 |
Scoprire illegittimità
nel vostro procedimento espropriativo. |
Scopri illegittimità nel
procedimento |
|
10 |
Consultare leggi in
materia di espropri per pubblica utilità da noi costantemente aggiornate. |
Il DPR
2001/327 sempre aggiornato |
|
11 |
|
-
|
Conoscere
i limiti delle sentenze dei Giudici
Italiani
e |
|
- |
Ripercorrere
l'evolversi della Giurisprudenza
italiana
negli ultimi anni su temi connessi all'espropriazione
per pubblica utilità. |
|
Sentenze italiane
interessanti |
|
12 |
Consultare ALCUNE
Sentenze europee in tema di espropriazione per
pubblica utilità da noi tradotte e messe in evidenza
per chi ha fretta. |
Alcune
Sentenze CEDU in evidenza |
|
13 |
Consultare TUTTE le
Sentenze europee in tema di espropriazione per
pubblica utilità da noi tradotte e organizzate in
una Banca Dati gratuita per chi vuole effettuare
ricerche accurate. |
Tutte le Sentenze CEDU
tradotte |
|
14 |
Vedere principi sanciti dai Giudici Italiani ed Europei su iniziativa dei nostri Fiduciari. |
Alcuni risultati dei
nostri Fiduciari
|
|
15 |
Avere consigli su come operare se
siete costretti a ricorrere al contenzioso. |
L'eventuale contenzioso |
|
16 |
Conoscere gli strumenti per i
Professionisti, Avvocati,Tecnici, ecc...
che
intendono:
- approfondire la materia
e/o
- chiedere o offrire
collaborazione. |
Informazioni per i Professionisti |
|
17 |
Avere notizie sull'Associazione: Le Persone, gli
Strumenti, la Struttura, il
Modo di
operare ecc.. |
Fini - Persone - Strumenti - Struttura |
|
18 |
Conoscere le
Regioni e le Province degli espropriati che si sono
rivolti all'Associazione. |
I nostri interventi: Regioni e Province |
|
19 |
Conoscere i nostri
recapiti, telefoni, fax,
indirizzi, dati fiscali, ecc... |
CONTATTI E RECAPITI
|
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20 |
Accedere all'indice generale ed alle
mappe di questo
SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI |
INDICE GENERALE
- HOME |
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COME USARE GLI ALTRI 4 SITI DELL'ASSOCIAZIONE |
|
Per
approfondire la materia e per scrivere atti IN TEMA
DI ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITA' |
SITO
2 -
PER GLI SPECIALISTI |
|
PER CONSULTARE tutte le
Sentenze Europee
IN TEMA DI ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITA' da noi tradotte
e organizzate in un db proprietario |
SITO 3 -
LA NOSTRA
BANCA DATI
|
|
Per l'operatività dei
Referenti Territoriali |
SITO 4 -
PER I REFERENTI |
|
Per studiare il
Diritto dell'Espropriazione per pubblica utilità
|
SITO
5 -
PER GLI STUDENTI
|
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|
Diritti
d’autore
I testi
contenuti in tutti i siti
dell'Associazione, anche se vengono offerti gratuitamente a tutti gli
utenti, sono frutto di un lavoro di ricostruzione, elaborazione e traduzione
di norme e sentenze e sono tutelati dalla legge sul diritto d’autore (Legge
633/1941 e.s.m.). Il diritto d'autore, infatti, non ha solo un contenuto
patrimoniale, ma ha anche un contenuto morale. La riproduzione ed ogni altra forma di diffusione al
pubblico dei predetti testi, anche in parte, in difetto di autorizzazione
dell'autore, è punita con sanzioni penali a norma degli articoli 171, 171-bis, 171-ter, 174-bis, 174-ter
e 174-quater della menzionata
Legge.
Disclaimer.
I contenuti del sito, offerti gratuitamente, sono
redatti con la massima diligenza e sono sottoposti ad un accurato controllo
editoriale. L'Associazione ed i soggetti che per essa operano, tuttavia,
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utenti e in generale di qualsiasi terzo, per eventuali ritardi,
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