Attenzione: se l’indennità provvisoria non è stata ancora determinata, l’espropriato può regolarizzare la sua posizione fiscale ed ottenere una indennità superiore.

Attenzione L'accordo di cessione produce gli effetti del decreto di esproprio e non li perde se l'acquirente non corrisponde la somma entro il termine concordato.

Si consiglia pertanto, in caso di accordo di cessione, di garantirsi al fine di ricevere il pagamento nei tempi stabiliti.

NOTE:
Se per il bene negli ultimi cinque anni è stata pagata dall'espropriato o dal suo dante causa un'imposta in misura maggiore dell'imposta da pagare sull'indennità, la differenza è corrisposta dall'espropriante all'espropriato.

Qualora l'area edificabile sia utilizzata a scopi agricoli, spetta al proprietario coltivatore diretto anche una indennità pari al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura effettivamente praticato. La stessa indennità spetta al fittavolo, al mezzadro o al compartecipante che, per effetto della procedura, sia costretto ad abbandonare in tutto o in parte il fondo direttamente coltivato, da almeno un anno, col lavoro proprio e di quello dei familiari.

Nel caso di esproprio parziale di un bene unitario, il valore della parte espropriata è determinato tenendo conto della relativa diminuzione di valore.

AVVISO IMPORTANTE.
Le norme illustrate in questa Sezione sito, sono quelle italiane; esse, in gran parte, sono contrarie alle norme europee e vengono riportate solo per completezza espositiva.
Per le norme europee, che prevalgono su quelle italiane, si vedano le schede: Come la CEDU moltiplica l'indennità e, in questa stessa Sezione, la scheda 14  Come coordinare norme italiane e norme CEDU