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MOLTO
IMPORTANTE |
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LA DATA DI VALIDITA' DEI TESTI |
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ATTENZIONE |
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Quando si fanno ricerche
giuridiche in internet, si trovano
anche testi non più validi
perché ormai superati
da nuove norme.
Per evitare errori agli utenti,
l'Associazione evidenzia sempre la data di
validità dei testi. |
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QUINDI |
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Se stampate qualche testo del sito, vi
consigliamo di annotare la sua data di
validità, per non correre il rischio di
utilizzare, in un momento successivo, un
testo già superato. |
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DATA DI VALIDITA'-
La data dell'ultimo controllo di
validità dei testi è la
seguente:
Giovedì 2 Febbraio
2012 |
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Sei
qui > |
SITO 1 - PER GLI ESPROPRIATI |
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Sezione
B5
-
Problemi fiscali sull'indennità |
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Sito 1 clicca qui:
INDICE DEL SITO 1 |
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I PROBLEMI FISCALI |
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- COSA TROVATE QUI - |
Raccomandazioni per non sottovalutare i
problemi fiscali
Abbiamo deciso
di dedicare uno spazio autonomo ai problemi
fiscali (già trattati in altre pagine del
Sito) per richiamare l'attenzione degli
espropriati su tali problemi e metterne in
evidenza l'importanza ed i danni
che possono derivare da una loro
sottovalutazione.
La nostra
esperienza ci dice che gli espropriati
spesso sottovalutano i problemi fiscali
relativi all'indennità.
E' un grave
errore.
Per
esaminare
le Raccomandazioni scorri la pagina. |
I
problemi Fiscali possono essere di due
tipi
Primo tipo, il più conosciuto.
L'espropriato subisce una detrazione
indebita.
Avviene spesso che l'Ente
offra ad es, 100 all'espropriato;
l'espropriato accetta ben volentieri e
comunica la sua accettazione all'Ente (o
lascia decorrere il termine per
opporsi).
Al momento del pagamento,
l'Ente pretende di pagare 80 e non 100,
come prima comunicato operando “a
sorpresa” una ritenuta fiscale del 20%
anche nei casi in cui non è dovuta.
Si consiglia agli
espropriati, prima di accettare
l'indennità, di accertare puntualmente
con l'Amministrazione, quale sarà il
trattamento da applicare a quella
specifica indennità, per evitare di
doversi poi sobbarcare un lungo e
costoso contenzioso tributario per
il recupero delle somme indebitamente
trattenute.
Secondo tipo, il meno conosciuto (ed il
più pericoloso).
Avviene anche spesso che
l'espropriato stipuli un atto di vendita
del bene in alternativa alla procedura
espropriativa, senza porre la dovuta
attenzione ai problemi fiscali:
ATTENZIONE,
l'Agenzia delle Entrate, dopo qualche
anno, bussa alla sua porta.
Ed in questo caso, un eventuale
contenzioso fiscale ha scarse
probabilità di successo.
Per capire quanto è importante
dedicare la
dovuta attenzione al problema fiscale,
guardate
la mail di un espropriato (inviata
all'aduc, un'associazione diversa dalla
nostra, che si occupa di problemi
diversi) per un problema con l'Agenzia
delle Entrate cliccando qui sotto:
http://sosonline.aduc.it/lettera/esproprio+terreno+gravi+conseguenze_223362.php
Consigli
Non
sottovalutate i problemi fiscali: le
norme fiscali in tema di espropri,
peraltro, sono chiare: basta conoscerle.
Sul nostro
Sito trovate gli strumenti idonei.
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ALL'INIZIO DI QUESTA PAGINA CLICCA QUI:
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ALL'INDICE GENERALE DEL SITO 1 CLICCA QUI:
INDICE DEL SITO 1 |
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RACCOMANDAZIONE
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Il
Diritto dell'Espropriazione è una
materia estremamente complessa e
poco conosciuta; l'Associazione,
tramite questo Sito, cerca di
illustrarla a tutti gli espropriati,
affinché possano comprendere e
controllare ciò che avviene.
Si raccomanda però agli espropriati
di farsi sempre seguire da un
Giurista che
conosca il Diritto
dell'Espropriazione e le norme CEDU.
-
Se
l'espropriato ha già un
Giurista di sua fiducia: il
nostro Sito e la nostra Banca
Dati delle Sentenze in italiano
sono gratuitamente a
disposizione.
-
Se
l'espropriato non ha un
Giurista di sua fiducia, può chiedere
all'Associazione di verificare se è
disponibile uno dei suoi Giuristi Fiduciari
e può anche chiedere
spiegazioni sulle norme vigenti cliccando
qui:
Colloquio telefonico gratuito
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APPENDICE - PER RICERCHE MIRATE E FACILITATE |
|
Il sito www.anptes.org,
disponibile gratuitamente e costantemente
aggiornato,
contiene una grande quantità di testi (per
avere un'idea, si consideri che, se fossero stampati,
occuperebbero oltre 5.000 pagine); per
consultarlo in modo approfondito occorre tempo e
competenza.
Per facilitare la ricerca degli argomenti di maggiore
interesse a chi ha fretta o poca conoscenza della
materia o ha un problema di facile soluzione abbiamo
predisposto qui di seguito
20 brevi percorsi guidati
ad alcune pagine del Sito. |
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SE
LA VOSTRA ESIGENZA E ' : |
CLICCATE QUI : |
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1 |
Chiedere
spiegazioni sulle norme vigenti in tema di espropri
parlando telefonicamente e gratuitamente con un
Giurista dell'Associazione. |
Colloquio
telefonico gratuito |
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2 |
Evitare gli errori
(gravi e frequenti) che commettono gli espropriati
- firmando qualcosa
- o rimanendo inattivi |
Le "
TRAPPOLE " da evitare |
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3 |
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Prevenire l'esproprio e/o |
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- |
Opporvi all'esproprio (senza contenzioso) e/o
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- |
Avere il giusto indennizzo (senza contenzioso)
e/o |
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- |
Supportare un contenzioso già avviato. |
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Osservazioni e opposizioni: il DAP |
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4 |
Saper valutare le informazioni
in tema di espropri che acquisite sui
libri o tramite internet o tramite un consulente. |
Valutare le informazioni |
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5 |
Accettare l'indennità
di espropriazione che vi offrono, ma
garantirvi
che vi venga corrisposta nei tempi stabiliti e senza
ritardi o detrazioni inattese. |
L'espropriato accetta e l'Ente non paga |
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6 |
Sapere
come si calcola l'indennità di espropriazione per
pubblica utilità con le norme italiane. |
Controlla la tua indennità |
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7 |
Sapere
come si calcola l'indennità di espropriazione per
pubblica utilità con le norme europee. |
La CEDU "moltiplica " l'indennità |
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8 |
Sapere come coordinare le norme italiane e le norme europee
in tema di espropriazione per pubblica utilità al
fine di
tutelare i propri diritti. |
Come coordinare norme italiane e CEDU |
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9 |
Scoprire illegittimità
nel vostro procedimento espropriativo. |
Scopri illegittimità nel
procedimento |
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10 |
Consultare leggi in
materia di espropri per pubblica utilità da noi costantemente aggiornate. |
Il DPR
2001/327 sempre aggiornato |
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Conoscere
i limiti delle sentenze dei Giudici
Italiani
e |
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- |
Ripercorrere
l'evolversi della Giurisprudenza
italiana
negli ultimi anni su temi connessi all'espropriazione
per pubblica utilità. |
|
Sentenze italiane
interessanti |
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12 |
Consultare ALCUNE
Sentenze europee in tema di espropriazione per
pubblica utilità da noi tradotte e messe in evidenza
per chi ha fretta. |
Alcune
Sentenze CEDU in evidenza |
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13 |
Consultare TUTTE le
Sentenze europee in tema di espropriazione per
pubblica utilità da noi tradotte e organizzate in
una Banca Dati gratuita per chi vuole effettuare
ricerche accurate. |
Tutte le Sentenze CEDU
tradotte |
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14 |
Vedere principi sanciti dai Giudici Italiani ed Europei su iniziativa dei nostri Fiduciari. |
Alcuni risultati dei
nostri Fiduciari
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15 |
Avere consigli su come operare se
siete costretti a ricorrere al contenzioso. |
L'eventuale contenzioso |
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16 |
Conoscere gli strumenti per i
Professionisti, Avvocati,Tecnici, ecc...
che
intendono:
- approfondire la materia
e/o
- chiedere o offrire
collaborazione. |
Informazioni per i Professionisti |
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17 |
Avere notizie sull'Associazione: Le Persone, gli
Strumenti, la Struttura, il
Modo di
operare ecc.. |
Fini - Persone - Strumenti - Struttura |
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18 |
Conoscere le
Regioni e le Province degli espropriati che si sono
rivolti all'Associazione. |
I nostri interventi: Regioni e Province |
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19 |
Conoscere i nostri
recapiti, telefoni, fax,
indirizzi, dati fiscali, ecc... |
CONTATTI E RECAPITI
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20 |
Accedere all'indice generale ed alle
mappe di questo
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COME USARE GLI ALTRI 4 SITI DELL'ASSOCIAZIONE |
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Per
approfondire la materia e per scrivere atti IN TEMA
DI ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITA' |
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PER GLI SPECIALISTI |
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PER CONSULTARE tutte le
Sentenze Europee
IN TEMA DI ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITA' da noi tradotte
e organizzate in un db proprietario |
SITO 3 -
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Per l'operatività dei
Referenti Territoriali |
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Diritto dell'Espropriazione per pubblica utilità
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Diritti
d’autore
I testi
contenuti in tutti i siti
dell'Associazione, anche se vengono offerti gratuitamente a tutti gli
utenti, sono frutto di un lavoro di ricostruzione, elaborazione e traduzione
di norme e sentenze e sono tutelati dalla legge sul diritto d’autore (Legge
633/1941 e.s.m.). Il diritto d'autore, infatti, non ha solo un contenuto
patrimoniale, ma ha anche un contenuto morale. La riproduzione ed ogni altra forma di diffusione al
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e 174-quater della menzionata
Legge.
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